ОАЭ. Юридический путеводитель
Айман Ескараева
Данная книга носит ознакомительный и информационный характер и является проводником для граждан русскоязычных стран, желающих посетить Объединенные Арабские Эмираты в качестве туристов или же перебраться в страну на постоянное местожительство. В книге кратко и емко раскрыты самые актуальные для иностранных граждан темы, такие как: заключение и расторжение брака, наследование, опека над детьми и выплата алиментов, покупка, продажа, аренда земли и недвижимости, а также вопросы трудоустройства и ведения бизнеса и другое.
Айман Ескараева
ОАЭ. Юридический путеводитель
Айман Ескараева (Аймбетова) родилась 30 ноября 1980 г. в г. Кзылорда (Казахстан). В 1997 г. с отличием окончила среднюю школу № 217 имени Б. Шалгинбаева. С 1997 по 2001 г. Айман училась в Казахской государственной юридической академии (г. Алматы), с отличием окончив факультет «Международное право» с углубленным изучением французского языка. В 2004 г. также с отличием окончила Алматинский экономический университет по специальности «Банковское дело».
С 2002 по 2018 г. работала в юридических подразделениях крупнейших казахстанских компаний (11 лет трудилась в передовых банках) на должности от младшего юриста до руководителя юридических отделов.
В г. Дубай Айман переехала в 2018 г.
Айман Ескараева – юрист в юридической фирме Awad Al Aryani Advocates&Legal consultancy в г. Дубае (входит в группу Компаний шейха Хамдана). Специализируется на международном праве и обеспечивает защиту интересов экспатов и бизнесменов в Объединенных Арабских Эмиратах. Практический опыт работы – более 20 лет в банковском, строительном, коммерческом и корпоративном праве. Свободно владеет казахским, русским, английским языками, а также изъясняется на французском и арабском.
Айман работала в масштабных проектах Банка Развития Казахстана, строительной компании BI Group, была признана «Лучшим работником года» АО «Цеснабанк» в 2009 г. Она также руководила юридическим подразделением Внешнеторговой палаты Казахстана, оказывая поддержку экспортным компаниям Республики Казахстан, проводила семинары и тренинги по юридическим вопросам. Являясь успешной в создании собственных бизнес-проектов, Айман после переезда в Дубай стала сооснователем проекта по объединению соотечественников и была избрана в правление “Eurasia” в ОАЭ, стала членом Международной ассоциации русскоязычных адвокатов. За организацию инвестиционных форумов и вклад в решение юридических проблем соотечественников получила высокую оценку от дипломатического корпуса Казахстана в ОАЭ.
Вместе с супругом Нурланом Ескараевым воспитывают четверых детей, двое из которых являются студентами.
Айман увлекается чтением и спортом, состоит в клубе байкеров Harley, ведет активный образ жизни.
В социальных сетях Инстаграм и Youtube Айман размещает огромное количество полезной информации по законодательству ОАЭ, а также ведет телеграм-канал, где на английском и русском языках знакомит с актуальной информацией по изменениям в законодательстве ОАЭ.
Введение
Объединенные Арабские Эмираты – это динамично развивающееся современное государство, которое за несколько десятков лет достигло экономического процветания и продолжает стремительно совершенствоваться. Благоприятное для инвестиций законодательство, отсутствие подоходного налога с физических лиц и налога на прибыль, инфраструктура, соответствующая всем международным стандартам, а также стратегическое географическое положение делают его передовым коммерческим центром мира.
Сегодня многие иностранцы стремятся перебраться в ОАЭ на постоянное место жительства, а бизнесмены активно инвестируют в различные бизнес-проекты в стране.
Однако ОАЭ, как и любая другая страна, имеет собственные обычаи и особенности устройства всех сфер жизни. Более того, Арабские Эмираты – это мусульманское государство, а значит, законы шариата[1 - Шариат – это система правил и обычаев, на которых строится исламское право.] во многом оказывают влияние на общество в целом и имеют для него большое значение. Если вы планируете переезд на постоянное место жительства в ОАЭ, хотите открыть здесь бизнес, устроиться на работу или же просто желаете посетить эту страну в статусе туриста, то данный справочник будет для вас идеальным проводником в обыденных, но очень важных жизненных вопросах.
В этой книге собран краткий и в то же время емкий материал по основным интересующим иностранцев темам. Вы узнаете не только об особенностях пребывания в стране обычных туристов, но и найдете ответы на вопросы, касающиеся семейно-брачных отношений, опекунства над детьми, наследства и наследования, выплаты алиментов, приобретения, отчуждения и аренды недвижимого имущества, а также открытия и ведения бизнеса как на материковой части, так и в свободных зонах ОАЭ.
Раздел 1
Помощь туристу. Общие вопросы
Виды виз
Для въезда в Объединенные Арабские Эмираты, как и во многие другие страны, необходима виза. Существует много разновидностей виз в зависимости от целей вашей поездки. Рассмотрим основные из них.
Туристическая виза
Данный вид визы должен получить любой желающий посетить ОАЭ гражданин. Она позволяет вам как туристу заниматься некоторыми видами деятельности, а также гарантирует такие права, как, например, возможность оставить завещание на имущество, защищать свои права или преследовать по уголовному законодательству обидчиков. У всех туристов есть право оформить доверенность, сдать свою недвижимость в аренду, а также получить деньги через банковские чеки, выписанные на их имя. Можно открывать бизнес, при этом необязательно быть резидентом. Однако в таком случае есть свои особенности. Также туристы могут брать в аренду автомобиль и управлять им (для этого нужно иметь водительское удостоверение международного образца). Турист может оформить на себя сим-карту, подключить интернет.
Резидентская виза (резидент-виза)
Главное отличие резидент-визы от туристической заключается в том, что она предоставляет больше преимуществ и особый статус своему владельцу.
Итак, резидент-виза для экспатов на территории ОАЭ дает:
– право постоянного проживания;
– право на долгосрочную аренду недвижимости;
– право открывать банковские счета;
– право получить водительское удостоверение;
– право нанимать домашний персонал;
– право привезти семью, а также оформить на себя и членов семьи медицинскую страховку.
Также существуют резидент-визы, которые выдают в порядке поощрения тем, кто обладает уникальными талантами, проявил себя в своей профессиональной области, внес значительный вклад в развитие какого-то сектора (в том числе это могут быть ученые или врачи).
Рабочая виза
Чтобы законно проживать и работать в ОАЭ, экспату необходимо получить рабочую визу, спонсируемую физическим или юридическим лицом. Рабочая виза связана с трудовыми отношениями, поэтому по истечении их срока такая виза должна быть аннулирована, а экспату нужно покинуть ОАЭ в течение максимум 30 дней с даты ее аннулирования. Если экспат останется на территории ОАЭ по окончании указанного срока, то к нему могут быть применены различные санкции, начиная от штрафа и заканчивая депортацией.
Условия для возможности спонсирования своих супругов и детей для мужчин и женщин, имеющих рабочую визу, отличаются. Конкретные условия получения и сроки рабочей визы будут зависеть от профессии, а также от территориального расположения работодателя.
Золотая виза
Золотая виза представляет собой 10-летнюю визу, которую могут получить иностранцы, имеющие определенную квалификацию и работающие в определенных сферах. Такую визу выдают врачам, ученым, исполнительным директорам, специалистам в приоритетных областях образования и некоторым другим работникам, а также их супругам и детям. Главные отличия золотой визы от рабочей состоят в том, что золотая виза позволяет находиться на территории ОАЭ даже после истечения срока трудового контракта, а также может быть продлена на тот же срок.
Зеленая виза
Данный вид визы предусмотрен специально для тех категорий экспатов, которые не соответствуют требованиям для получения золотой визы, но при этом обладают определенным набором навыков. Зеленая виза предполагает право на получение самостоятельного спонсорства и имеет определенный перечень преимуществ, в том числе одним из ее главных аспектов является разделение разрешения на работу и визы на жительство.
Виза фрилансера
Такая виза призвана способствовать привлечению талантливых людей, которые предпочитают заниматься индивидуальной трудовой деятельностью, а не подпадать под действие положений о найме и спонсорстве. Виза фрилансера позволяет ее держателям предоставлять услуги независимо от их возраста, что является преимуществом для пенсионеров. Кроме того, особенностью данной визы является то, что работодатели могут привлекать фрилансеров для выполнения определенных видов работ, а не нанимать персонал на полную ставку, не связывая себя при этом с работниками большими обязательствами и не неся значительных финансовых затрат.
Разрешение на работу для несовершеннолетних
Некоторые категории работодателей (например, предприятия, не относящиеся к тяжелым и вредным производствам) могут принимать на работу экспатов в возрасте от 15 лет, имеющих действующую визу на жительство в ОАЭ, на срок до одного года. Работодатель для согласования привлечения такого сотрудника должен будет предоставить справку об отсутствии возражений от опекуна и отчет о состоянии здоровья молодого сотрудника. При этом необходимо учитывать особенности трудовых отношений, установленных законодательством.
Аренда автотранспортных средств
Получение водительского удостоверения
Первое и самое главное, что необходимо туристу для аренды автотранспортного средства, – это водительское удостоверение международного образца. Многие русскоязычные страны (Казахстан, Узбекистан, Кыргызстан, Украина) не имеют такого вида прав. При этом водительские удостоверения немеждународного образца, полученные в этих государствах, не признаются в Объединенных Арабских Эмиратах.
Если вы являетесь резидентом ОАЭ, то вам нужно получить права непосредственно в этой стране. Для граждан некоторых государств (в частности стран Европы), имеющих водительское удостоверение своей страны, есть возможность получить права ОАЭ. Но это не касается граждан указанных выше русскоязычных стран, поэтому им для получения эмиратских прав требуется пройти соответствующее обучение.
Аренда автомобиля
В Арабских Эмиратах есть огромное количество компаний, которые сдают автотранспортные средства в аренду. Такие фирмы предоставляют множество разных услуг, а также имеют большой выбор автомобилей под любой бюджет, в том числе класса люкс. Срок аренды может быть самый разный – от нескольких дней до нескольких месяцев.
Итак, как же происходит процесс получения в аренду автотранспортного средства? В первую очередь вы предоставляете документы (паспорт и водительское удостоверение международного образца) и подписываете договор.
Здесь есть важный нюанс: внимательно изучите и прочитайте договор. Не подписывайте его, если не уверены в том, что четко понимаете, какие условия в нем оговорены.
После подписания договора вас зарегистрируют как нового арендатора транспорта. Соответственно, с этого момента на ваше имя будут приходить все штрафы, а также иски о взыскании ущерба, если с транспортным средством что-то произойдет.
Также при подписании договора вам придется оставить депозит, который, по идее, должен быть возвращен вам, если с автомобилем ничего не случится за время вашей аренды. Сумма депозита, как правило, зависит от стоимости транспортного средства. За автомашину класса люкс она может доходить до 5000 долларов США и больше. Если это автомобиль обычной модели, то размер депозита составит 1000–2000 дирхамов.
Необходимо очень тщательно проверить состояние арендуемого транспорта и отметить при необходимости в договоре все имеющиеся недостатки.
Старайтесь брать автотранспортные средства в аренду в проверенных компаниях, так как бывают случаи невозврата депозита. Иногда его возвращают через две недели или даже месяц, в зависимости от политики фирмы, которая хочет дождаться подтверждения того, что никаких штрафов у арендатора не было.
ПДД
Для пользования транспортными средствами вы, конечно же, должны знать и соблюдать правила дорожного движения (ПДД). В Объединенных Арабских Эмиратах они не сильно отличаются от ПДД в других странах: пассажиры должны пристегиваться, дети – находиться в автокреслах, водитель – соблюдать требования светофоров, дорожной разметки, дорожных знаков и скоростной режим.
При нарушении ПДД на вас ложатся дополнительные риски. Помимо того что вы оплачиваете штраф, с вас также может быть взыскана сумма за простой, если автомобиль заберут на штрафстоянку. С арендатора взыскивается ущерб, причиненный транспортному средству в случае ДТП, даже если он не являлся его виновником. Если вы проехали на красный свет, что является одним из существенных нарушений, то штраф составит 2000 дирхамов и более, а если вы находились за рулем в нетрезвом состоянии или под воздействием наркотических препаратов, предусмотрено также изъятие транспортного средства на срок от 30 до 60 дней.
В ОАЭ существует понятие blackpoint. Это отрицательные баллы, которые присуждаются, если вы нарушаете ПДД. И когда их накапливается определенное количество, вас лишают прав.
Нужно помнить, что даже в пустыне, за пределами проезжей части не следует демонстрировать неосторожное вождение или выполнять какие-либо трюки на автомобиле. Местные жители могут снять видео и отправить жалобу на веб-сайт полиции. В том числе это делается через специальное мобильное приложение.
