Танец со Смертью — книга №5 серии «Город Ангелов»

– Искать место для ночлега.

– Алекс…

– Есть предложения получше? – хмыкнул я, получив в ответ лишь сердитое сопение рядом с собой.

Мы поднялись на второй этаж и двинулись исследовать тянущиеся вдоль длинного коридора закрытые комнаты…

Первую дверь даже не пришлось открывать, чтобы понять, занята комната или нет. Судя по доносящимся звукам – она была занята очень даже всерьёз. Впрочем, как и вторая, и даже третья…

А вот возле четвёртой двери я ненадолго остановился, прислушался и осторожно потянул дверную ручку на себя.

– Ой! Простите, – совершенно искренне произнёс я и чуть пошире раскрыл дверь. – О! А как это вы так? – удивился я забавной и немного нестандартной позе, в которой переплелись обнажённая молоденькая девушка и мужчина.

– Алекс! – одёрнула меня Мишель.

– Что? Я просто вежливый! – возмутился я, извиняюще улыбнулся незнакомой парочке за поведение Мишель, пожелал им приятного вечера и двинулся дальше по длинному коридору…

На свободную комнату мы наткнулись почти в самом конце наших поисков. Я быстро оглядел просторную спальню с большой кроватью, окном и небольшим балкончиком, затолкал Мишель внутрь, зашёл следом, придвинул кресло к двери, заблокировав спинкой дверную ручку, и с чистой совестью двинулся в сторону постели, на ходу скидывая обувь.

– Если ты думаешь, что этот долбаный психолог промыл мне мозги и я теперь действительно собираюсь с тобой переспать… – донеслось мне в спину.

– Не думаю, – усмехнулся я, завалившись на мягкую кровать. – Я просто собираюсь поспать. Раз уж представился такой случай, хоть высплюсь нормально…

Мишель недовольно посмотрела на меня, тяжело вздохнула, клацнула выключателем на стене, разулась и через несколько секунд упала рядом со мной, буркнув «Подвинься!».

– Сраная фирма… Сраная вечеринка… Сраные юристы… – донеслось до меня её милое ворчание.

Несколько минут мы просто молча лежали в темноте, слушая приглушённую музыку снизу и доносящиеся из соседних комнат звуки. Потом Мишель повернулась на бок, устроила голову у меня на руке и грустно вздохнула.

– Я ведь действительно думала, что всё получится. Гейтс разговаривал со мной как с равноправным юристом, а не как с девчонкой, которую можно подложить под клиента. Обещал личный кабинет, неплохой оклад, бонусы… интересные дела… Твоим наставником должен был стать…

– И всего-то нужно было обеспечить приятный вечер мистеру Хьюзу… Ай! За что?! – вскрикнул я скорее от неожиданности, чем от боли, и потрогал раненные девичьим кулачком рёбра.

– За твой длинный язык! – хмыкнула Мишель и снова улеглась на мою руку.

Так мы и провалялись ещё какое-то время, болтая обо всём подряд – о работе, о планах на будущее, о Джимми и о Саре, которая почему-то ходит ко мне как к себе домой и чуть ли не голышом загорает на крыше кондоминиума…

Через какое-то время Мишель начала отвечать на мои вопросы всё реже, пару раз что-то поддакнула не в тему, а спустя ещё несколько минут тихонько засопела у меня под боком. День был слишком длинным…

Ночь, на удивление, прошла тихо и спокойно. Я проснулся около семи утра, осторожно разбудил Мишель, вылез из постели, привёл себя в относительный порядок, безуспешно попытавшись разгладить напрочь измятые за ночь брюки и рубашку, и с сочувствием глянул на такую же взъерошенную блондинку в дорогущем помятом платье, неприлично задравшемся чуть ли не до пояса и бесстыже демонстрирующем мне её белоснежное кружевное бельё.

Разобрал простенькую баррикаду у двери и выглянул в коридор, выглядевший утром так, словно по нему ночью прошёл небольшой ураган – на полу валялись бокалы и пустые бутылки из-под шампанского, поднос, сигаретные окурки и две совершенно разные женские туфли, а на настенных светильниках висели мужской галстук и женские трусики.

Я сделал знак Мишель, мы выбрались из спальни, спустились на первый этаж и через пару минут уже стояли на ступенях, наблюдая за отъезжавшими от центрального входа один за другим автомобилями.

Ещё через минуту мы сели в подогнанный «Мерседес» Мишель, и я неторопливо повёл авто по длинной подъездной аллее к воротам виллы.

– Куда сейчас? В офис? – поинтересовался я у сидевшей справа от меня блондинки.

– Мне бы помыться, переодеться и выпить чашечку кофе для начала… – задумчиво наморщив лоб, произнесла Мишель. – Заедем ко мне? – вопросительно глянула она на меня. – Примешь душ у меня, позавтракаем, а потом вместе поедем в офис. Ты не против?

– Идёт, – легко согласился я, выехал за распахнутые ворота и прибавил скорость…

Глава 9. Прогнозы

Следующие пять рабочих дней пролетели как один. Работа, учёба, какие-то мелкие дела, две тренировки в зале с Андрюхой… Ничего особо интересного. Новых неприятностей на горизонте не наблюдалось, как ни странно, и тот странный серый «Форд» мне больше не попадался на глаза. То ли слежка прекратилась, то ли наблюдатели наконец поняли, что ездить на одной и той же машине – не самая гениальная идея, и стали работать аккуратнее.

В любом случае я не расслаблялся, машинально поглядывал в зеркала своего байка чуть чаще обычного и внимательнее смотрел по сторонам, особенно вечером…

В субботу утром я встретился с Сарой. Моя управляющая радостно сообщила о том, что ремонт правого крыла наконец закончен, рабочие перебрались в центральный корпус, а мне захотелось глянуть, что там получилось в итоге… Получилось, в принципе, неплохо.

Из сорока дешёвеньких квартир вышло двадцать три номера – двенадцать просторных студий метров по тридцать, расположившихся на первом и втором этажах, восемь двухкомнатных номеров, или как назвала их Сара – «one-bedroom suites», апартаменты с одной спальней, находящиеся на третьем и четвёртом этажах. И ещё три больших премиальных люкса, «premium suites», на пятом этаже – каждый метров под восемьдесят, с огромными окнами и шикарным видом на океан.

На самом деле придраться было практически не к чему. Хорошая мебель, ковры, строгие двери с массивными хромированными ручками, неяркий ненавязчивый свет в коридорах, сантехника, плитка и стеклянные душевые кабины в каждом номере. Всё выглядело так, будто тут даже не пытались экономить на каждой мелочи и использовали если и не самые премиальные, то очень достойные материалы. Саре можно было смело идти в прорабы на крупную стройку – её бы там с руками оторвали за такие таланты.

Мы неторопливо прошли всё крыло, проверили несколько номеров, кладовые и служебные помещения, поднялись на крышу, обошли по кругу небольшой бассейн, заглянули в пока ещё пустой бар и снова спустились на пятый этаж.

В конце коридора Сара остановилась возле двери, отличавшейся от остальных отсутствием трёхзначного номера и чуть большим размером, и загадочно посмотрела на меня.

– Глянешь? – предложила она.

– Ещёодин номер? – задумчиво поинтересовался я.

– Почти.

Брюнетка хитро усмехнулась, распахнула дверь, пропустила меня внутрь и зашла следом. Я переступил порог, дошёл до середины комнаты и с интересом огляделся.

Небольшая гостиная с диваном, креслами и обеденным столом, отдельная спальня, ванная, большие окна с видом на океан… Номер был похож на люксы, располагавшиеся на этом же этаже, только в отличие от них, он уже был обжит – на диване лежало несколько женских сумочек, на столике стояла чашка, на спинке кресла висела чья-то кофточка, за дверью у вешалки стояли два чемодана, а через небрежно прикрытую дверь в спальню виднелась неубранная кровать со смятыми простынями.

– Ты уже кого-то заселила сюда? – непроизвольно нахмурился я. – Мы же говорили об этом – до окончания ремонта никаких постояльцев.

– Да никого я не заселяла, – небрежно фыркнула Сара. – Это номер твоей управляющей.

– Моей? – не сразу понял я. – В смысле, твой?

– Угу, – радостно кивнула брюнетка. – Мне же нужно где-то жить. Да и управлять отелем гораздо проще, если я нахожусь здесь двадцать четыре часа в сутки. Но если ты считаешь, что я слишком наглею…

– Да нет, всё правильно, – покачал я головой, ещё раз оглядев номер. – Так действительно будет лучше. И сотрудники всегда будут начеку под твоим постоянным контролем…

– Вот-вот! – довольно подтвердила Сара.

– Когда ты вообще успела переехать сюда из своего дорогущего отеля?

– Вчера. Перевезла вещи и даже переночевала уже здесь, – Сара слегка поморщилась. – Обслуживания номеров, конечно, пока заметно не хватает, полотенца сами не меняются и завтрак никто не приносит… Но это всё временно, – пожала она плечами.

– Жить можно, – усмехнулся я.

– Ага… Ладно, идём, это ещё не всё… – Сара взяла меня за руку и потянула к неприметной боковой двери справа от окна. – А это мой кабинет, – похвасталась она, распахнув дверную створку и прошмыгнув мимо меня в смежную комнату.

– Не жирно? – скептически хмыкнул я, зайдя в кабинет следом за брюнеткой. – Зачем тебе ещё и отдельный кабинет нужен?

– А где мне, по-твоему, сотрудников отчитывать? В спальне? – проворчала Сара. – Проводить собеседования, хранить документацию по отелю, заключать договоры и работать?

– Ладно-ладно. Может, ты и права, – сдался я под её напором, неторопливым шагом пройдясь по кабинету.

Кабинет действительно получился неплохим. Большой рабочий стол, пара кресел напротив, шкаф для документов и огромное окно, располагавшееся за спиной сидящего за столом хозяина кабинета, с широкими вертикальными полосками белоснежных жалюзи.

– Ладно, – вздохнул я, усаживаясь в гостевое кресло. – Ты, кажется, в прошлый раз хотела обсудить потенциальные расходы и доходы от нашего бизнеса?

– О, точно! Хорошо, что напомнил… – заметно оживилась Сара, уселась за своё рабочее место, достала из ящика стола папку с бумагами и с восторгом глянула на меня. – Наше с тобой первое настоящее рабочее совещание! Значит, так…

Сара открыла папку, перелистнула несколько страниц и придвинула к себе первый лист.

– Смотри. Когда мы закончим реконструкцию всех трёх корпусов, у нас получится семьдесят номеров. Нормальных номеров, – подчеркнула она. – А не собачьих будок с кроватью у стены и туалетом через коридор. Красиво ведь получилось?

– Красиво, – признал я.

– Хорошо. Рада, что тебе понравилось. Идём дальше. Обычные номера можно будет сдавать примерно по сто – сто десять долларов за ночь. Большие – по сто сорок, сто пятьдесят. Люксы – двести двадцать, двести пятьдесят, а в сезон можно попробовать и дороже. Если правильно всё раскрутим, средняя цена проданного номера должна получиться где-то сто сорок – сто пятьдесят долларов.

Я ненадолго задумался, пытаясь перемножить цифры в голове и получив кругленькую сумму на выходе.

– Это сколько выходит в год? – поинтересовался я у Сары, намереваясь сверить наши результаты.

– Не торопись, миллионер, – рассмеялась брюнетка. – Сначала нужно, чтобы в эти номера кто-то заселился. Если ты думаешь, что мы откроемся первого числа, а второго у нас будет стоять очередь до Санта-Моники из желающих переночевать в нашем непревзойдённом отеле, то у меня для тебя плохие новости.

– А я уже собрался себе яхту выбрать на эти деньги, – притворно вздохнул я.

– Можешь пока каталог посмотреть, – разрешила Сара. – В первый год я рассчитываю на пятьдесят, максимум пятьдесят пять процентов загрузки.

– Почему так мало?

– Потому! В хорошие месяцы можем доходить до семидесяти-восьмидесяти, зимой и в мёртвый сезон загруженность может проседать до сорока. Если по итогам первого года удержим среднюю где-нибудь около пятидесяти процентов, я буду очень довольна.

– Откуда цифры? – поёрзал я в кресле.

– Я изучила рынок. Цены конкурентов, сезонность, загрузку, отчёты…

– Отчёты конкурентов? – я подозрительно посмотрел на Сару.

– Угу, – беззаботно кивнула она.

– И откуда у тебя отчёты наших конкурентов? Это же не та информация, которую можно узнать на каждом углу?

– Просто нужно знать правильных людей, – хмыкнула Сара, изобразив самое невинное выражение на своём лице и уткнувшись в бумаги на столе с занятым видом. – Или знать, кому заплатить, – чуть тише добавила она через секунду.

– Ты купила внутренние отчёты чужих отелей?

– Ну почему сразу внутренние? – возмутилась Сара. – Не только внутренние. Ты будешь меня слушать или нет?! – недовольно глянула она на меня.

– Буду, – обречённо вздохнул я.

– Вот и молодец.

– Угу… Хорошо… В общем, смотри… – брюнетка положила на стол перед собой какой-то график с цифрами. – В Оранж-Каунти за первое полугодие средняя загрузка была около шестидесяти трёх процентов. Даже Beverly Hills Hotel сейчас держится примерно в районе шестидесяти, хотя лет десять назад там вообще было под девяносто. Говорят, его собираются серьёзно перестраивать и будут закрывать на реконструкцию из-за падения посещаемости и жалоб клиентов.

– Значит, пятьдесят процентов для нас звучит вполне реально, – сделал вывод я.

– Именно. Да, никто о нас не знает, постоянных клиентов пока нет. Но зато у нас всё новое, отличное расположение, цены ниже, чем у основных конкурентов, пусть и ненамного, и мы усиленно работаем над рекламой, вернее, я над этим работаю… Так что частично одно компенсирует другое. А если реклама сработает как надо, то есть шанс, что наши показатели будут ещё выше. Но не будем сильно загадывать – пока ориентируемся на стандартные показатели.

– Угу, – задумчиво кивнул я.

– В общем, если средняя цена проданного номера будет около ста пятидесяти долларов и загрузка получится такой, как я рассчитываю, одни номера должны приносить нам примерно два миллиона долларов в год…

Я присвистнул.

– Вот теперь мне снова захотелось посмотреть каталог яхт.

– А теперь закрывай каталог, – усмехнулась Сара. – Потому что два миллиона – это выручка, Алекс, а не чистая прибыль.

– Я знаю, чем отличается выручка от прибыли, – поморщился я. – Что ты объясняешь всё так, будто мне двенадцать? Я вообще-то твой босс.

– Ну да… босс, – хмыкнула моя управляющая и снова уткнулась в бумаги. – Идём дальше, босс… Персонал обойдётся нам минимум в полмиллиона в год. И это если я не стану нанимать каждому гостю отдельного лакея и двух девственниц с опахалами.

– Девственниц вычёркиваем, – вздохнул я. – Жаль. Хорошая рекламная фишка была бы.

– Коммуналка, – продолжила Сара. – Электричество, вода, кондиционеры, бойлеры, бассейны, прачечная – тысяч сто пятьдесят, а скорее больше. Клининг, расходники, текущий ремонт, мебель, которую гости обязательно будут ломать, полотенца, которые обязательно будут воровать, сантехника, которую обязательно будут забивать каким-нибудь дерьмом… Ещё тысяч двести.

– Дорого…

– Угу… – согласилась со мной брюнетка. – Но и это ещё не всё. Если ты думаешь, что я швыряюсь деньгами налево и направо, то нет. Я считаю самый базовый минимум.

– Да я ничего такого и не думал.

– Ну и отлично. Идём дальше… Страховки, лицензии, бухгалтерия, юристы…

– Юристов вычёркивай. Я сам справлюсь.

– Точно? – внимательно посмотрела на меня Сара.

– Точно. Если что-то не получится, попрошу Мишель – она поможет.

– Оки, босс! Ещё нужны деньги на маркетинг, рекламу и резервный фонд на непредвиденные расходы – это ещё тысяч двести.

– И сколько у нас останется с этих несчастных двух миллионов? – печально вздохнул я.

Сара довольно улыбнулась, будто только и ждала этого вопроса.

– Когда отель выйдет на нормальный рабочий режим, после учёта всех основных расходов будет оставаться тысяч восемьсот-девятьсот в год.