Александр Nooby "Тонкая Грань. Часть вторая"

Обычно все сразу лезут в карман за смартфоном и ищут необходимое, как будто у них нет вообще нет памяти, ни долговременной, ни краткосрочной. А этот мужчина, сам начал вспоминать и более того подыскивать нужный вариант, ведь я думаю у них довольно большой выбор недвижимости, пускай нас и интересует более дорогой сегмент.

– Да, конечно, – он сел в свой БМВ, а мы в Бентли, причём обе машины уже стояли перед домом, вот что значит высокий класс обслуживания! Водитель сам, без напоминаний подъехал к дому и остановился, ожидая нас.

– Следуй за ними, – Марта не забывала о том, что она связующее звено и мой помощник.

Двадцать минут и мы Крампфенвальдграссе, с одной стороны идут красивые дома, а с другой стороны виноградники, которые раскинулись на довольно большую территорию. Вид просто сказочный, гораздо лучше, чем в городе, да и дома тут расположены на довольно большом расстоянии друг от друга из-за этого, собственно, и земли очень много.

Я искоса посмотрел на родных, и понял, что риэлтор попал в точку. Мама уже согласно купить здесь любой домик, мелкая забыла про телефон, а отец положительно кивает головой. Впрочем, мы только въехали в этот район, мало ли где будет находиться дом на продажу, может это просто проездной район?

Но, как оказалось риэлтор на все сто знал куда ему вести клиентов, и мы внезапно остановились возле высоких кирпичных ворот. На одной стороне дороге забор и ворота с небольшим заездом, а на другой стороне пробивается большущее поле с виноградниками.

Похоже виноград был уже собран, хотя его вроде как собирают два раза в год. Здесь довольно мягкий климат, но, если двигаться ближе к Альпам, там немного по-другому. собственно мы в одном из мест, где собирают и изготавливают вина, причём некоторые из них очень известны и стоят как иной пивной ларёк в России, я имею ввиду одну бутылка. Хм…это интересно, я бы сказал очень интересно!

Мы остановились прямо перед воротами, кстати довольно много места перед воротами, две машины встали спокойно и не мешают никому. Я не очень люблю, когда из дверей или калитки, выходишь прямо на проезжую часть. А здесь можно выйти и до дороги ещё как минимум метров восемь.

Опять же электронный замок и дверь открывается, пропуская нас во двор дома. И первое что нас встречают, красные тюльпаны, высаженные на небольшой грядке, сделанной полукругом.

Мощённая камнем тропинка и рядом дорога для машины, которая уходит вправо к гаражу. Гараж тут же был взять на мушку отцом, даже я заинтересовался, уж слишком он большим был, да ещё судя по рольставням вполне себе современный. Как минимум на три-четыре машины, причём не простых, а каких-нибудь хаммеров. Причём он настолько органично смотрится в этой зелени, что диву даёшься, не знаю специально или кто-то это проектировал, но вышло шикарно.

Стандартные три лужайки, разделённые между собой тропинками и покрыты мелким, но плотным ковром травы. Здесь у них это в порядке вещей, голой земли быть не должно и поэтому постоянно засевают газонной травой. Кстати, не могу сказать, что это плохо, скорее наоборот красиво и можно ходить босиком. На одной из таких разделённых площадок стоит мангал или точнее гриль-барбекю, причём явно не базовая модель за десять тысяч рублей. Даже с козырьком от ветра и дождя!

Там же стоит небольшой столик и четыре стула, а также качель под двоих. Места хватает для того, чтобы развернуть тут волейбольную сетку и сыграть командой, причём не задев барбекю. А есть ещё помимо этой, аж целых две лужайки, которые по размерам даже немного превосходят первую. Что делать на них я не понимал, хотя может, что-то вроде зоны отдыха, беседку или вовсе сделать летнюю открытую кухню.

Причём все это немного в стороне от самого дома и идти до него всего-то метров двадцать, не так уж и далеко.

Сам дом выполнен…эм…без понятия в каком стиле, но мне нравиться. В общем, вместо ровной крыши, здесь высокая крыша в виде прямоугольника, что подразумевает под собой, что даже чердак используется в виде комнаты. Кстати, дом «всего лишь» двухэтажный, но судя по внешнему виду, в нем как бы не больше места, чем в прошлом. А в прошлом насколько я услышал, было почти пятьсот квадратов…

Манфред, довольно улыбаясь, словно это он лично создал всю эту красоту повёл нас дальше.

– Ах! – мама все же не сдержалась, позади дома оказалось чуть ли не больше места чем перед ним.

Но, главное было в том, что земля до забора, была поделена на две секции, причём одна из них была крытая оранжерея и около тридцати виноградных кустов. На левой стороне был уже привычный атрибут богатых домов, то есть бассейн причём довольно длинный, почти около двадцати метров в длину и шесть в ширину. Вокруг бассейна все в плитке и газонной траве, по бокам поставлены шезлонги и несколько больших зонтиков, небольшой столик и несколько стульев.

Блин, шикарно смотрится, вон даже мелкая полезла за телефоном и тут же начала фоткать бассейн, а маму унесло в сторону оранжереи.

Остались лишь мы с отцом и Манфредом.

– Не волнуйтесь, они скоро освободятся, – улыбнулся я.

– Оу! Нет-нет, я полностью в вашем распоряжении. Может пройдём в дом пока фрау любуются?

– Давайте подождём их, а пока можете рассказать о технических характеристиках.

– Технически…а я понял! Что же, этот дом на нашем балансе второй год, бывший хозяин решил переехать в Австралию. Сразу уточню, что у него там бизнес, который требовал большего внимания, а не из-за каких-то проблем с домом.

– Ага, – я махнул головой рассматривая прелестный вид из-за забора. Дом стоял чуть на высоте из-за этого довольно красивый вид на виноградники и на часть города которая находилась чуть ниже.

– Общая площадь участка три тысячи квадратов. Площадь дома – семьсот тридцать да квадратных метра. Дом включает четыре спальни, четыре гостиные с каминами, три ванные комнаты, три кухни, два кабинета и общую столовую. Небольшая пристройка для инвентаря и инструментов для уборки территории, гараж на четыре машины, оранжерея с садом и бассейн, – произнёс он на одном дыхании и даже не разу не запнулся.

– Солидно, – произнёс отец, точно также смотря на далёкие дома сверху вниз.

– Что насчёт благ цивилизации? – развернулся як Манфреду.

– Благ цивилизации? А вы, наверное, имеете в виду водоснабжение, газ и прочее?

– В самую точку!

– Здание стоит на балансе города, является одним из приоритетных, водоснабжение тут на высшим уровне, всё-таки это виноградный район. На верху здания стоят солнечные батареи, которые при малейшем сбое, автоматически подхватят всю сеть дома и в течении двенадцати часов никаких проблем.

– Скажу вам честно, у нас авария на линии электропередач, последний раз была в июле двухтысячного, – риэлтор заговорщицки улыбнулся.

– Что насчёт связи?

– Есть два варианта, либо возобновить контракт, но тут насколько я знаю довольно старая линия. Либо провести новую линию, но, к сожалению, я немного плаваю в этих вещах.

– Значит можно?

– Если вы подождёте пару минут я вам точно скажу.

– Хорошо мы пока осмотримся, – Манфред отошёл от нас и начал с кем-то созваниваться.

– Ну что пап? – я посмотрел на отца.

– Заезд сделан с умом, забор хороший, да вон погляди на маму, – отец указал пальцем на маму, которая мелькала среди цветов.

– А тебе как? – я посмотрел на отца.

– Пока все нравиться, но вот что внутри дома?

– И то верно, сейчас и посмотрим.

Манфреду видимо очень быстро сообщили что сюда могут провести, раз его разговор длился буквально минуту.

– Итак. Этот район уже давно подключён к оптоволоконной сети и возможность провести конкретно в этот дом присутствует, а также можно поставить и спутниковый интернет.

– Отлично! Мам! Оля! Вы идёте смотреть дом? – позвал я родных, а то мама уже присматривалась к лейке, а сестра к бассейну.

Дамы оторвались от своих дел и выдвинулись к нам. Манфред на правах риэлтор провёл нас по тропинке к дому, кстати все тропинки из мраморной крошки и без всяких выступов, так что можно не опасаться, что споткнёшься и разобьёшь себе лоб.

Довольно хорошая железная, а то и стальная дверь, но судя по тому, как она открылась, она очень лёгкая. Окна по бокам двери похоже из премиум-класса, что тоже довольно неплохо. Внутри нас встретила гардеробная, куда мы все вместе спокойно уместились. Небольшие шкафы, правда с гаммой немного не угадали, но это поправимо. Довольно длинный коридор, который разделяет дом на две части.

Походив по дому, я понял, что дом довольно хорошо спланирован. Три гостиные на низу, две кухни также на первом этаже, только на разных сторонах. Одна спальня внизу и три наверху, вместе с гостиной. Два кабинета на верху и, но находятся напротив друг друга. Столовая полуоткрыта, точнее её немного выделяет барная стойка с местом под человек шесть. Довольно приличный бар, кстати, сделан в стиле какого-то элитного бара, и он даже заставлен бутылками. Неплохо, но в нашей семье никто особо не пьёт, хотя выглядит все это просто шикарно.

Кухня тоже шикарная, с первого взгляда видно, что над ней тоже поработали дизайнеры. Гранитная столешница, причём довольно толстая и большая, метра четыре в длину, на ней похоже можно даже танцевать и она не сломается. Большая вытяжка, стеклянные полки и множество шкафчиков. Всё с доводчиками и закрывается бесшумно, мама с сестрой тут же оккупировали кухню и излазили её всю сверху до низу.

Далее была ванная комната, которая почему-то напомнила мне о бане, наверное, из-за размеров, почти тридцать квадратов и помимо ванны, стоит джакузи и душевая кабинка в стиле хай-тек.

Везде стоит мебель, но видно, что она новая, то есть купленная специально для того, чтобы внутри дома всё выглядело красиво. Даже я вижу, что некоторая мебель не подходит к интерьеру, такое ощущение, что дизайн прилегающих земель делал один дизайнер, а внутри поработал другой, а скорее всего несколько, вон, например кабинет стоит переделать, как и пару спален, а столовая и кухни сделаны просто шикарно.

– Спасибо Манфред, нам бы хотелось немного отдохнуть и перекусить.

– Что вы! Никаких проблем, кстати я знаю тут неподалёку, всего в десяти минут езды отличный ресторан! – замахал он руками.

Час спустя. Ресторан – «Austrian meadows».

– Ну? – я уставился на маму, так как она «рулит» всеми покупками, точнее её выбор основополагающий.

– Дорого наверно, – вздохнула мама.

– Мам!

– Мне понравился, красивый, хотя и большой, – сдалась мама.

– Вот только убирать много, да и за отопление платить наверное дорого выйдет.

– Насчёт уборки что-нибудь придумаем, а вот на счёт коммуналки – все проще, заплачу сразу лет на десять и никаких проблем, ещё и дешевле выйдет, – ответил я.

– Мне тоже понравился, двор хороший есть где развернуться, – поддержал сестру отец.

– Значит берём, да?

– Берём? – мама посмотрела на меня.

– Денег у нас на десяток таких домов, да и мебель можно заказывать хоть в самых крутых дизайнеров, так чего над ними чахнуть?

– Хм…, – мама у меня любит чтобы все работало, в том числе и деньги, она всегда, собственно, в нас и вкладывала всю наличность.

Я что-то не помню того, чтобы у нас с Олей были порванные вещи или чего-то в рационе, не хватало. Мама всегда изворачивалась так, что у нас и раки были и ветчина, и торты на дни рождения или праздники. А ещё деньги в кармане на наши гулянки, просили мы их у мамы. Но учились мы хорошо, хотя всякое бывало.

– В общем, подведу итог, мы единогласно голосуем за дом!

– Может какие ещё посмотрим? – отец неуверенно почесал подбородок.

– А смысл?

– Ты прав сын, что-то запал мне в душу этот домик. Ну что Ань? – отец посмотрел на маму.

– Мам, дом большой, а значит ты гостей можешь приводить. Тётю Соню, дядя Рому, – в «игру» включилась Оля.

– Насчёт гражданства я провентилирую вопрос, так что можно будет на законных основаниях вытащить любого из России, – добавил я.

Тётя Соня и дядя Рома, это, наверное, единственные нормальные родственники, причём настолько дальние, что скорее они друзья семьи нежели настоящие родственники. От остальных родственников хочется плеваться и стараться быть подальше, видят только свою выгоду и ничего родственного. Хотя почему-то уверен, как только они узнают о переселении, то сразу начнут напирать на то, что они дескать всю жизнь любили нас родственной любовью.

– А это все законно?

– Мам! Ну конечно законно, Манфред представитель довольно элитного риэлтерского агентства и у них там все чётко и строго, это же немцы.

– Может какой ещё дом посмотреть?

– А зачем, тебе же он понравился?

– Понравился, – согласилась мама.

– Значит так, допиваем чай и я говорю Манфреду, чтобы начал оформление.

Допив вполне приличный чай, мы вышли из ресторана, кстати и еду тут нормальную готовят и порции хорошие.

– Манфред. Можно вас на минутку? – я подошёл к мужчине, который сейчас сидел на веранде и что-то заполнял в своём планшете.

– Мистер Александр, я вас слушаю, – планшет мгновенно убран со стола в небольшой портфель, а мужчина пригласил меня за стол.