Ольга Тигра Ильина "Сама себе риелтор или этожопыт"

– Я тоже хочу есть, но потерпи!

Утром температура была 36,7, но после выпитого киселя поднялась до 37,3 – вес 69,5 кг (вчера утром был 71,5). Кот под щекой, лучшее лекарство! Не болейте!

Сползала за таблетками – колёса, мои колёса! Закинулась энтерофурилом – не булькнуло ничего. Сварила себе два яйца всмятку, налила крепкого чая и отрезала чёрствой булочки – вот оно счастье, когда старую булку никто не доедает, и у тебя есть шанс не помереть с голоду от желудочного гриппа! Желудок мурчал на каждую ложечку с яйцом! Он у меня и так очень разговорчивый, особенно с голодухи, а тут прямо мурчал, как счастливый кот. В общем, покормила организм, закинула подъязычно глицина три таблетки – надо же восполнять электролиты от недостатка питания мозга! Жду теперь, как всё пройдёт.

После прогулки было падение моей температуры до 36,1 градуса

– Я остываю! – заорала я Анатолию.

– Скажешь, когда закапывать будет пора!

– Не дождёшься!

А ведь обещал будить ночью меня в туалет – вставала сама, а он мирно дрых!

Всё в один день – это про меня! Или не понос, так золотуха! Режим питания у меня пока диетический, но уже норм, позывов не было вообще, энтерофурил крут, если что! В банке было интересно, но голова кругом…

Как сказал мой свёкр:

– Ладно, я пока покурю!

И так несколько раз в течении трёх с лишним часов! Через час нам только вынесли договор. Ещё через час нашли возможность исправить в нём ошибки – подписали, вычитали, нашли ещё опечатку. Ещё через час дождались регистрации, оплатили регистрацию, смс, исправления опечаток, главную по банку, всё подписали и разбежались. Начало было в 14-00, если что…

Свёкр привёз меня домой, я отправила мелкую в магазин, слопала порцию энтерофурила, запила бульоном с булочкой – кажется, булочкой ужинал пищевод, в желудок ничего нее попало… и пошла на родительское собрание, сварив дочкам суп-лапшу-куриную. На собрании посидела у старшей в выпускном классе, а в класс младшей зашла в конце – толку-то, только расписалась… Сейчас уже после двух кастрюлек горячей воды сижу вся отмытая и счастливая – дозвонилась до хозяина понравившейся мне квартиры, а ею уже занялись из моего агентства. Но я узнала адрес и договорилась на просмотр на завтра.

А что, бодрит! Ранний подъём, визит за показаниями электро-счётчика в пока ещё мою квартиру, расчётный центр с утра со свежими силами сотрудниц, выдирание звонком из дома риелтора, которому надо отдать выписки из домовой книги для банка, а потом поездка по казанским серпантинам.

Сейчас листала Циан – это тоже сайт для продажи квартир. Знаете, чем он отличается от Авито? А ничем – такой же кривой. На Авито нельзя забить необходимый тебе район – на Циане можно, хотя есть множество но:

1 – даже если ты обведёшь улицы нужные тебе поисковым многоугольником, ты увидишь все квартиры заданного в поиске района!

2 – Циан будет пихать тебе платное объявление даже поверх выбранного тобой объявления шапкой – это типа как в жж промо подсовывают, и его можно убрать по принципу не интересует, а в циане будет висеть каждый раз сверху, при каждом просмотре страницы!

3 – узкий поиск всё равно не даёт 100% результата.

На Авито есть такая же штука в начале и в конце списков – сделать с этими объявлениями ничего нельзя. Если вы ищете квартиру у какого-то одного агентства вы ни на одном сайте не сможете выбрать поиск, на Авито ещё можно выбрать в запросе сколько комнат, и тоже криво, в Циане и этого нет.

Это я всё к чему? А к тому же, о чём я писала раньше – инет большая свалка всего! То есть вот есть у них функция автовыгрузки объявления (как в жж отложенный пост, но круче) и агентство ею воспользуется в любом случае. То есть объявление может быть неактуально, квартира уже продана месяц или два назад, но автоматом это объявление появится на сайте и будет вас смущать ценой, адресом и необходимыми вам данными.

Я на Циан нашла квартиру в доме свёкров, практически приличную, по хорошей цене для косметического ремонта и закупки некоторой мебели. Теперь агентство ищет мне риелтора уже два часа и не может найти! Агентство другое, не то, которое занимается моими квартирами на продажу – и тут я ужасно рада, что оно другое! Так же как сравнивала сайты, я не буду сравнивать агентства, ещё не о чём говорить даже. Кроме того, что когда девушка попросила меня описать район меня интересующий, я поняла, что уже не очень хочу иметь с ней дело. Надо купить газету "из рук в руки" и искать по старинке.

Сижу, как дурак с мытой шеей и никто меня никуда не вызывает ехать. С утра ещё мне пришло письмо из госреестра – я в полдень отзвонилась своему риелтору и спросила:

– А что, деньги забирать за квартиру и работу не будем?

Риелтор озадачился, что ему, кроме меня никто не звонил и обещал перезвонить. И я снова сижу. Я не умею ждать, совсем… И ещё, я очень сильно волнуюсь и не доверяю другой стороне, потому что начиталась и наслушалась ужасов про ипотеку и кидалово с ней.

Интересно, какой я теперь отзыв буду писать своему риелтору? Сказочный, видимо…

Это мог быть прекрасный день – такое солнце, тепло, мы могли гулять и радоваться жизни! А мы сидим дома и ждём… ы-ы-ы-ы-ы… Отбой до пятницы – раньше сказать никто не догадался. Со здоровьем у меня уже всё в порядке, заканчиваю лечение энтерофурилом и начну йогулакт пить.

Сегодня мне звонила моя подруга, и мы снова пару часов болтали обо всём:

– Ты почему так рвёшься и ищешь квартиру к свёкрам поближе?

– А куда? К нашей прошлой квартире с еврейской бабушкой и младшими родственниками? На кой они мне сдались?

– Расширь поиск, наверняка есть квартиры доступные по цене.

Я расширила, посмотрела и в их доме – продаётся квартира с душевой кабиной и за лишние 150 тысяч, которых у нас нет.

– Вот я бы хотела, чтобы вы жили к нам поближе! – подруга снова о своём.

– Ага, а младшую мою в 49 школу? – и промолчала, что её дочка в 9 английской школе учится, которая нам не по карману.

Ничего мне на это не ответила моя подруга. Зато я представила, что будет, если мы переедем ближе к 146 школе, и сын моей знакомой бисерщицы не вспомнит мою младшую – подерутся они, как пить дать подерутся! В общем, уныния уже, как не бывало – нос выше и жить веселее.

Всё! Продали мою квартиру! Было интересно, но нервно – мне достались многие сложности и нюансы продажи квартиры.

Не скажу, что все, но масса:

– ипотека – которой оплачивали покупку.

– электронная регистрация в госреестре – которая позволяет быстрее получить деньги при ипотеке

– летящие риелторы второй стороны – со стороны покупателя было не агентство, а частники.

И всё это было плюсами, а не минусами!

Знаете же, что квартира у меня была специфическая – мама там дымила, как паровоз, а потом ещё её тело лежало неделю в жару. Соседи всё рассказали, но я удивилась, что покупательница терпела с вопросами до сегодняшнего дня, практически до передачи денег. Я ничего не отрицала – запаха теперь там нет точно, я всё что могла ободрала и перекрасила да поклеила! Ремонт они будут делать капитальный – если заодно поменяют полы, им же будет лучше. Наше агентство за сделку подарило покупателю страховку на квартиру и купон в мебельный. Мне подарили три часа на грузоперевозки и так же, купон в мебельный.

Но по порядку:

В понедельник мы приехали к 14 часам, сначала траблы с договором и инетом, потом ошибки в договоре, потом, наконец, сделка – выпали из сбера в 17 часов.

В среду мне пришло письмо из госреестра – мне одной и прямо с утра!

Вчера в четверг пришло письмо оттуда всем, но открывалось, что собственник всё ещё я – сегодня имя собственника сменилось (это координатор банка сказала).

Сегодня утром – напомню, пятница, а сделка была в понедельник!

Сегодня утром мне позвонил мой риелтор – я как раз вышла из ванны с мокрой головой и всё такое.

– Мне позвонили: вы в 10-30 сможете быть в банке?

На часах 9-35

– Сейчас соберусь и буду, не вопрос.

Через несколько минут перезвонил.

– Пока отбой, покупатель сможет быть только после 14 часов.

Ясно, я расслабилась и пошла чистить картошку для пюре на обед.

Через час позвонил, сказал, что точно в 15 часов в банке.

Едем с дочкой в банк, в автобус дозванивается мне мой риелтор и говорит, что все задержатся чуть-чуть.

– Да мы сами в пробке стоим.

– Вот и хорошо!

Пришли, я оплатила наши счета за апрель и май, приготовила паспорт.

Подошла покупатель (теперь уже хозяйка) и вот тут мы пообщались насчёт ванны в кухне и остальных секретов, которые я не скрывала, просто никто не спрашивал. Меня там вечно выгоняли из кабинетов – ипотека же не на меня. И вот, довыгонялись – я с миллионом с лишним, в портфельчике для документов, беру талончик, чтобы положить их на счёт в банке! Ладно, мой риелтор был рядом и там везде камеры, но блин, какой же я псих!!!

Всё, деньги на счету, со всеми рассчитались, выдохнули.

И тут я рассказала Евгению, какую квартиру мы продали.

Его тихое:

– Да! Да. Да… – и удивлённый взгляд, до сих пор у меня перед глазами.

Я – аферистка, мама всегда так говорила… но он же почувствовал там атмосферу! Сразу сказал, что тяжко тут и голова болит. Хотя так-то прокуренная она была, хоть и с поклеенными свежими обоями. Ничего, когда покупатель говорила о ремонте, я знала, что квартиру дочистят, и будет всё хорошо! В крайнем случае, они сменят там полы – теплее будет.

И всю дорогу до дома я улыбалась.

Может сходить в личный кабинет сбербанка, полюбоваться на сумму на счёте?

Деньги меня не портят – портит их отсутствие.

Да, я поняла, почему риелтор-Евгений просил у меня достать билеты в театр: он до сих пор студент или аспирант, живёт в общежитии, или может даже жил в моей квартире, пока не продал, и денег у него вот только с этих продаж, с которых ещё огромный кусок забирает агентство – он там мальчик на побегушках! Кстати, он сдаёт кровь – донор – и проезд у него бесплатный. Жаль я не спросила его, откуда он.

Съездила в паспортный стол. Инет висит, или стоит, короче портал госуслуг РФ не грузит проверку паспорта!

Я там час потеряла, а мне потом говорят:

– Можете поехать к паспортистке, сдать ей все бумаги, они сами всё сделают.

И я, как дурак, повёлся! Поехала, отдала – временно без документов, до завтра.

До кучи: Пришла посылка с али. Надо было забрать книги в центре выдачи. Надо топать в ЖКХ, а потом в расчётный центр и отдавать акт, делать перерасчёт! А я никто до завтра до 16 часов.

Весело!

Была в старинном здании – Патриса Лумумбы 47. Сначала по неразумению ввалилась в подъезд – на каждой квартире своя дверь с кодовым замком, общая дверь в подъезд нараспашку и антураж бомжатника с уклоном в бальный маргинальный зал, настолько тленный, что меня замутило. Потом нашла вход в паспортный стол. В очереди к тётенькам, заполняющим заявление сидели ужасно странные люди – или мне так везёт, или стечение обстоятельств такое, что я прямо не знаю… Ну, *узбеки* разные, торговля-строительство – это понятно! Женщина старше меня привела инвалида женщину со сменой паспорта в 45 лет – от неё самой несло помесью чеснока, перегара, сивухи свежей, с виду прилично и чисто одета. Меня прямо вынесло от диссонанса. Передо мной оказался мужчина военный – им прописку на пять лет делают (вот вы знали? – я нет) За мной стояла женщина, прописывающая двадцатидневного ребёнка в частный дом. Другие тоже были со своими историями, хоть записывай.

Но вот этот неработающий портал госуслуг РФ меня выбесил, и я сбежала чтобы только в милицию-полицию нашу районную больше не идти – я её до жути не перевариваю, мне там вечно не везёт, или везёт как проклятой – хотя начальник там теперь худенький, я уже к нему сунулась сначала…

Май муторный

Вчера выдала мужу:

– Я, между прочим, из-за твоих счетов бегала, вот и устала!

– Счетов на нашу квартиру! – парировал он!

– Счета на нашу квартиру будут, когда мы купим трёхкомнатную вместе, в общее владение, а пока ты тут хозяин, будь добр, хозяйствуй, как следует! Или не рычи на меня без повода.

Съездила за паспортом – ровно час со всеми заходами, автобус №18 быстро ходит, правда не до паспортистки, тоже пробежалась пешком. И до кучи второй день подряд просмотры квартиры – а это резкое приведение самой квартиры в порядок, хотя бы видимый. Тяжко и нервно. Во время просмотра обнаружила колготы капроновые Енота у кошек на подоКОТнике! Позорище какое…

Нам чуть не выломали дверь лоджии – я всего-то предложила посмотреть, а у нас дверь в режиме проветривания стояла, то есть оттопыренная сверху! И эти же люди мне говорят о ремонте и вложениях – а потом двери-окна себе сами же поломают! ДерЁвня. Вложения им и ремонт. Хм. Тут при желании миллион вложить можно и сделать конфетку на свой вкус – так потом же за три с половиной миллиона не продашь! А что? Я не права, что ли? Вот такие мы нервные, ага… Никого не покусали.

У нас снова смотрели квартиру – третий раз, начинаю привыкать жить в режиме: и сегодня будут гости.

Чтобы продать квартиру нам надо выписать из неё детей. Госуслуги рт и рф висят все, но потихоньку работают до кучи – потраченный бензин, время, нервы, из-за ужесточения паспортного режима в городе из-за кубка конфедерации: возрадуйтесь граждане и жители Казани – вы не можете сейчас делать ничего! Ни выписаться, ни прописаться, ни продать квартиру, ни переехать! Паспортистки сачкуют на рабочих местах, потому что им запретили принимать документы на прописку – ибо они должны телепортироваться, чтобы тут же оформить всё у боссов и телепортироваться обратно к нам! А у боссов очередь до небес! Видимо жить населению тоже пока не нужно – нужно сныкаться куда-то, а потом появиться, как по волшебству и ещё и с деньгами! Потому что наши небожители, ободрав иностранцев, станут жадными, поднимут цены, захотят ещё больше денег! Сейчас покормлю мужа-вампира и поедем снова штурмовать инстанции.

Я говорила, что не люблю инстанции? Теперь я не люблю открытые окна в которых нет талонов в 11 утра! И терпеть не могу тех, кто меняет правила на ходу по пять раз за день! Хотя, небожителям всегда были чужды мирские суетливые телодвижения – они их только придумывают, чтобы занять население фигнёй, а наладить работу и сеть интернета не в силах, всё спИ*дили и напи*дЕли, что работает!

Я понимаю, как из нормальных людей делают циников и пенсионеров, которые ругают власть в очередях на почте, оплачивая счета. Теперь я понимаю. Проезжая в очередной раз то тут, то там, я пришла к неутешительной мысли, что мобильный тырнет завести придётся.

Но лучше поздно!

Итак, по волнам изучения системы прописки в Казани и портала госуслуг РФ: Сделала регистрацию там же для старшей – заполнила её документы. Сделала регистрацию для Анатолия. Пока портал висит в мёртвую и дальше не пускает! Я не знаю ни какой там сервер, ни движок, но это что-то с чем-то тормознутое! Но – польза в этом есть! Если ты там зарегистрирован, то потом можно составить заявление и распечатать с него все необходимые документы-заявления-бланки и прочее. Только он висит. Но можно. Надо ехать на подтверждение по пунктам или на почте – где вам удобнее! Можно электронной подписью сделать подтверждение, у кого есть. После подтверждения уже легче – но портал всё равно висит. Удивительно, насколько криво сделанная программа.

Посмотрели вечеров две квартиры в доме у свёкров – Версаль с хрустальной люстрой от потолка до стола и кучей огрехов, и совсем убитую, с разобранными полами и ободранными обоями. Небо и земля.