– Да вот… наблюдаю, как какая-то девица пытается увести у меня из-под носа участок Шен-Сур, покупку которого мы с вами недавно обсуждали, – скучающе ответил тот. – Занимательное зрелище, скажу я вам.
– Увести?! – недоуменно вздёрнул брови тощий.
– Увести?! – одновременно с ним выдохнула я. – Между прочим, у меня есть договор намерения! И залог! Так что будьте добры прекратить попытки пробить взглядом дыру в моей голове.
Я помахала на него рукой. Кем бы он ни был, не позволю высказывать в мой адрес настолько неприкрытое пренебрежение.
– А что, боитесь, живущая там птичка улетит и вы позабудете, зачем сюда пришли? – саркастично рассмеялся нахал.
– Я точно не забуду отвесить вам пощёчину, если вы продолжите в том же духе. – Я презрительно изогнула бровь. – И отойдите от меня хотя бы на пару шагов, не хочу заразиться слабоумием.
Но мужчина, напротив, склонился ко мне чуть ближе.
– Мне интересно, что вы будете делать с участком? – полюбопытствовал он заговорщицким тоном. – Разобьёте розовый сад? Или планируете засеять всё газоном, чтобы выгуливать там маленькую собачку? Не боитесь испачкаться в навозе? Такая плантация требует большого труда! Вы вообще её видели?
Я невольно взглянула на свои руки, которые и правда совсем не походили на рабочие. Скорее они были музыкальными: матушка с детства обучала меня игре на фортепиано. Откуда он узнал про сад, кстати? Попал пальцем в небо или уже успел навести справки? С него станется: настоящий хищник!
Но ответить на очередной выпад я не успела.
– Месье де Лафарг, – взмолился уставший от нашей перепалки начальник Регистрационной палаты. – Мадемуазель два месяца назад внесла залог, что даёт ей право держать бронь участка до прохождения проверки, уплаты полной суммы и оформления документов! Все мы равны перед законом, уж простите.
Он ещё извиняется перед этим хлыщом за наличие закона! Какая жалость, действительно! Передо мной бы кто извинился.
– Я дам больше, – бросил тот. – Вы же знаете. Да и убеждаться лишний раз в моих магических способностях нет необходимости, а у мадемуазель с этим явно проблемы.
Он указал взглядом на мою руку, где и правда с самого детства находилась метка, означающая, что однажды во мне проснётся магия. Вернее, она должна была это означать, но вышло иначе. Всю мою жизнь магия продолжала дрыхнуть безмятежным сном и ни на какие призывы не реагировала. К слезам, угрозам и разного рода стимулирующим эликсирам и припаркам она тоже оставалась равнодушной.
Другое дело, что об этом никому лишнему знать не полагалось. Но этот мужлан и тут не промахнулся с догадкой. Талант у него такой, что ли?
– Избавьте меня от ваших необоснованных инсинуаций, – фыркнула я, изо всех сил стараясь держать марку.
– Что вы! Это всего лишь наблюдения, основанные на кое-каком жизненном опыте. – Беловолосый пылко приложил ладонь к груди. – Ну так что? Может, договоримся, так сказать, на берегу?
– На данный момент цены установлены государственной канцелярией, – голос худосочного начальника неожиданно затвердел. – Предлагаю вам обсудить продажу участка с новой владелицей после того, как она оформит право собственности. Сейчас прервать этот процесс при соблюдении мадемуазель всех процедур не могу даже я.
– Вы кокетничаете, – недоверчиво прищурился незнакомец.
– Отнюдь, – обиделся начальник. – Ну так что, пройдёмте в мой кабинет? У нас с вами ещё много дел!
Месье де Лафарг некоторое время ещё давил меня взглядом, а я изображала мраморную статую, безразличную к зловредным птицам, которым только и дай, что нагадить на голову. Наконец, не получив желаемого отклика, мужчина отлепился от стойки и пошёл за руководителем всей этой бюрократической мясорубки.
Я выдохнула. Получается, он претендует на мой участок? Да ещё и так упорно! Зачем? Ну не хотел же он сам разбить там оранжерею – никогда не поверю в это.
– Я могу записать вас на процедуру проверки магии через неделю, – как ни в чём не бывало продолжил нашу беседу служащий. – В случае отказа вами от прохождения проверки все договоренности аннулируются.
– Записывайте! – вздохнула я, хлопнув папкой с документами по стойке.
А куда, позвольте сказать, мне деваться? Да, магии у меня нет: на ней, как выяснилось, с самого моего детства стоит блок, с которым не могли справиться самые умелые специалисты Северного Оплота. Да и на землях Южного я вряд ли сумею найти подходящего за какие-то семь дней!
Но и отказаться от участка не могу: моих сбережений и вырученных за драгоценности матери денег хватает только на него. С учётом дальнейшего запуска дела, конечно. Остальные непомерно дороги или не подходят мне по другим серьёзным причинам. Отступать некуда – придётся искать выход из этой тупиковой ситуации.
– Записывайте! – повторила я решительно, подытожив свои мысли.
Дюбро вопросительно на меня глянул.
– Я уже записал, – протянул он мне заполненный бланк. – При непрохождении проверки…
– Да знаю я, знаю! Но осмотреть свою будущую собственность прямо сейчас я имею право? Это прописано в договоре намерения.
Я потрясла перед его лицом соответствующей бумажкой. Такие, как он, понимают лишь язык документов, справок и уведомлений.
– Да, конечно! – слегка взбодрился Мирвиан. – Если вам угодно нанять экипаж, мы вместе можем съездить в усадьбу, и вы убедитесь, что участок просто роскошный и стоит всех ваших хлопот.
Как интересно он переквалифицировался в продавца! Как будто у него где-то находится рычаг переключения режимов работы.
– Экипаж уже готов. – Я подхватила свою папку с документами и пошагала к выходу.
Служащий закрыл окошко и скоро догнал меня, позвякивая на ходу увесистой связкой ключей. Мы вышли на улицу, а там меня давно ждали нанятая мной по приезде компаньонка мадемуазель Шеро и младший брат Джори.
– Ну, как всё прошло? – встрепенулась заметившая меня первой Эстель.
– Не совсем гладко, – размыто ответила я, указав взглядом на Дюбро, который следом за мной забрался в фиакр и со всеми вежливо поздоровался.
– Когда мы переезжаем? – Джори подпрыгнул на месте от предвкушения. Но порадовать его мне пока было нечем.
Он ждал переезда едва ли не больше меня: в небольшой квартире, которую мы сняли во Флавилле, было тесновато, но позволить себе жильё просторнее я пока не могла. Как можно больше денег хотелось сохранить для того, чтобы позже пустить их в дело. Но объяснить это десятилетнему мальчику, которому хочется веселья и развлечений, ведь вокруг всё такое интересное и необычное, очень сложно.
Да, он был довольно взрослым, но многих вещей ещё не понимал, ведь мать давала ему всё, а я сейчас не могла позволить ничего лишнего.
– Как только я оформлю все документы, мы сразу переедем, – потрепала его по макушке, – а пока останемся в городе. Тебе ведь здесь нравится?
– Нравится, – кивнул Джори. – Здесь гораздо теплее, чем в Риваджойте. Можно не носить куртку!
Эстель рассмеялась на его слова. Сама она была стройная, чуть смуглая, как и все южане, её карие глаза постоянно излучали тепло, вряд ли она в полной мере могла осознать смысл его слов.
– Это очень большой плюс, ты прав! Так что немного терпения, молодой человек, и вы с мадемуазель заживёте как настоящие плантаторы!
– Я читал книги про плантаторов, – важно добавил братец. – У них были красивые дома!
Судя по изображению в деловом журнале недвижимости, дом на “почти” купленном мной участке тоже был очень красивым: светлые колонны, ажурный мезонин, остеклённые веранды, аккуратные флигели вокруг и даже небольшая конюшня! Мечта! Тем более за сравнительно небольшие деньги.
Но реальность оказалась чуть более приземлённой, чем мы себе представляли. Ну ладно… Не “чуть”.
Ещё издалека, на подъезде к участку, я поняла, что даже всех моих денег может не хватить на ремонт дома. Да, это был тот самый особняк с картинки, но изобразили его для журнала в явно приукрашенном виде. На самом же деле во многих местах штукатурка с его стен облупилась, оконные рамы были покрыты сухими завитушками облезшей на солнце краски, а колонны посерели и красовались неприглядными желтоватыми потёками. На той самой веранде, где я представляла себя сидящей с чашкой ароматного травяного чая, было выбито окно, и его пока просто заколотили досками.
Удручающе…
– Как в страшных рассказах Хьюрена Ло… – вздохнул Джори разочарованно.
М-да, пожалуй, в этой картине недоставало только ночного ливня и мелькающей между рваными облаками луны. Далёкий волчий вой тоже подошёл бы.
– Ну что ты, – возразила Эстель. – Здесь очень мило!
– Зато посмотрите, какой обширный участок вокруг! – вступился за недвижимость Дюбро. – Отсюда даже не видать его границы. И почва самого высочайшего качества, плодороднее не найти во всём округе!
– Поэтому я его и купила, – буркнула я сварливо.
Да, дом подвёл, но он здесь не самое важное. Служащий прав, я здесь из-за волшебной почвы, на которой, как говорят, могла расцвести даже сухая палка. По крайней мере, сорнякам, буйствующим вокруг насколько хватало глаз, она точно нравилась. Вон какие толстые и сочные, зелёные, как в начале лета! Хоть суп из них вари.
– Пройдёмте внутрь, – слегка засуетился Дюбро, заметив явное разочарование пополам с сомнением на моём лице. – Поверьте, всё не так плохо. Небольшой косметический ремонт – это ерунда.
Мы вышли из экипажа и прошествовали к крыльцу, рядом с которым, накрывая его густой тенью, росло старое раскидистое дерево с узловатыми ветвями. Я присмотрелась: ансиенский вяз! Очень редкий, почти драгоценный в этих краях: его листья и кора обладают невероятно полезными свойствами!
Пока я восхищённо разглядывала столетнего исполина, входная дверь резко распахнулась, и навстречу нам вылетел огромный ворон, а за ним, размахивая тряпкой, выбежала дородная загорелая женщина.
– Ах ты, поганец! – орала она, пытаясь сбить птицу чем-то вроде застиранных мужских штанов. – Только сунься ещё ко мне, ощипаю на подушку!
Судя по скорости полёта, птица с таким положением дел была в корне не согласна. Она пронеслась над нашими головами устрашающим снарядом и пропала в кроне вяза. Заметив гостей, женщина сразу остепенилась, спрятала импровизированный “аркан” за спину и пригладила волосы.
– Доброго денёчка! – окинула меня беглым, но очень цепким взглядом. – Вы участок смотреть? А мы, видите, никого не ждали.
На то и был расчёт, мне хотелось взглянуть на участок, так сказать, без прикрас. И то, что я видела, пока было весьма занимательным. Даже и не знаешь, как относиться.
– Да, это возможная будущая хозяйка усадьбы, – важно кивнул Дюбро. – Мадемуазель Селин Моретт.
– Как хорошо! – облегчённо всплеснула руками женщина. – Наконец кто-то наведёт тут порядок. Меня зовут Моник Пози. Я живу тут с мужем, присматриваю, так сказать, до тех пор, пока участок не купят.
Ворон, который не улетел далеко, а просто уселся на ветку повыше, громко насмешливо каркнул. Женщина угрожающе махнула в его сторону тряпкой:
– Вот шельма! Как только умудряется? Постоянно ворует с кухни еду. – После чего она жестом пригласила всех внутрь.
– И давно тут нет хозяина? – Я ступила в полумрак небольшого холла.
Пахло в доме, к счастью, чистотой, свежим хлебом и сушёными травами, хоть нигде их не было видно. Да и вообще вокруг было убрано – сразу видно, что о доме заботятся, а не коротают здесь время, лишь бы поскорее сбросить ненавистные обязанности и сбежать. Тёплый аромат сразу расположил меня к этому месту, я поняла, что должна заполучить его любой ценой – иначе никак. Придётся возвращаться в промозглый, ветреный Риваджойт и как-то устраиваться там. Чего мне совсем не хотелось.
Из-за мужского предательства и обмана мать бежала с благодатных земель на север, и суровый климат окончательно подорвал её хрупкое здоровье. Заканчивать жизнь так же, как она, я не собиралась.
– Хозяин, месье Торез, почил уже, посчитай, полгода назад, – вздохнула мадам Пози. – Наследников у него не было, но он завещал продать усадьбу тому, кто будет достойно о ней заботиться и возродит её.
Она тайком вытерла слезу уголком передника. Видимо, прежнего хозяина здесь очень любили. Внутри дом и правда выглядел лучше, чем снаружи. Обстановка была слегка старомодной, но всё было подобрано со вкусом, мебель смотрелась дорого, хоть и слегка потёрто, а шёлковые обои на стенах до сих пор сохранили презентабельный вид.
Любопытно озираясь, Джори неспешно пошёл вверх по лестнице, а я пока осталась внизу.
– Что раньше располагалось на этих землях? – продолжила расспрашивать управляющую.
– Виноградники. Много виноградников! – воодушевлённо принялась рассказывать та. – Но когда месье Торез внезапно начал хворать, всё пришло в упадок. Огромные деньги он тратил на лечение, которое не помогало, управляющий, которого он нанял для ведения дел, обворовал его и сбежал, каналья пучеглазая! Никогда мне не нравился. Однажды хозяин пришёл в такое отчаяние, что велел выкорчевать все лозы. Никто не смог отговорить его от этого. Так всё и закончилось. Винокурня, куда месье Торез поставлял виноград, предлагала выкупить участок, но он отказался. Сказал, эта земля сама выберет себе нового хозяина, когда придёт время.
– Может, он просто сошёл с ума? – вставил Дюбро, тихонько ковыряя ногтем скол на портале камина.
Я взяла и шлёпнула его по руке ладонью. Нечего портить моё будущее имущество!
– Тем, кто не работает с землёй, не понять, – фыркнула Моник. – Я смотрю на вас, мадемуазель, и мне кажется, что эта усадьба вам подходит. – Она хитро прищурилась и понизила голос: – Но точнее станет понятно после обряда.
– Какого ещё обряда? – насторожилась я.
А можно без новых сюрпризов?
– Ну вы что? – всплеснула руками экономка. – Совсем не знаете местных землевладельческих традиций?
– Мадемуазель прибыла с севера, из Риваджойта, – потирая ушибленные пальцы, сообщил Дюбро. – Буквально на днях.
– А-а… – протянула Моник, и её лицо приняло слегка сочувствующее выражение. – У вас там соль да камни, откуда вам знать, как общаться с землёй… Но ничего, я всему вас научу в следующий раз.
Как раз это меня и беспокоило: тут тоже попахивало какими-то магическими заморочками.
– Мне здесь нравится! – выдал Джори, который, не слушая разговоров взрослых, уже успел обойти все комнаты и неожиданно выбежал ко мне из-за угла. – Чур, моя комната та, что в мезонине!
– Не торопись, – улыбнулась я и, поймав брата одной рукой, прижала его к себе. – Нам ещё многое нужно уладить.
Прежде всего, отсутствие у меня магии, необходимой для владения этим участком. Расположение – роскошное, рядом с рекой, на солнечной возвышенности у холмов. Здесь всё будет расти так быстро, как я даже не мечтала! Но всё могло пойти прахом из-за поправок в законе, которые свалились на меня так некстати.
– Что ж, – вздохнула Моник с сожалением, – мы будем ждать. Очень уж хочется увидеть Шен-Сур прежним.
Обратно в город мы вернулись в молчаливом настроении: во-первых, обсуждать дела в присутствии служащего Палаты не хотелось, во-вторых, нерадостные мысли просто переполняли мою голову, и чем дольше я обдумывала ситуацию, тем тупиковее она мне казалась.
Наконец мы высадили Дюбро у дверей конторы и поехали в свою городскую квартиру. Эстель жила неподалёку, поэтому согласилась заскочить к нам на чай. Пока что она была единственным человеком во Флавиалле, который так рьяно взялся нам помогать, хоть и не бесплатно.
Всё дело в том, что найм компаньонок одинокими приезжими девушками был в столице Южного Оплота распространённой практикой. Особенно если собираешься вести здесь какие-то дела. Они помогали сориентироваться в большом незнакомом городе, знали, куда писать по самым разным вопросам и к кому обратиться. Конторы, важные имена, часы приёма и мелкие хитрости, чтобы проскочить куда-то побыстрее, – всё это они знали и охотно делились за небольшую плату.
– Вы не должны упустить этот участок, – восторженно высказалась Эстель, когда мы остались втроём. – Почему не оформили всё уже сегодня? Что за проволочки?
Признаться, она и так помогла мне побыстрее оформить документы в Регистрационной палате, найти недорогую, но вполне приличную квартиру и подсказала самые лучшие заведения для завтраков или обедов, которые не надорвут бюджет. За это я была очень ей благодарна. Но делиться самыми главными секретами была пока не готова.
– Всё не так просто. Мне ещё нужно пройти кое-какую проверку.
– Ах, вы говорите о проверке магии, – сразу догадалась девушка. – Да… Сейчас всё несколько усложнили. Но я думаю, вы легко со всем этим справитесь.
Видимо, ободрение тоже входило в её обязанности, и сейчас оно было вовсе не лишним. У меня всего неделя на решение этой проблемы, но я пока даже не знаю, как к ней подступиться.
Джори по дороге успел задремать, и пришлось тормошить его, чтобы он дошёл до двери. Время уже близилось к вечеру. Мы вяло выгрузились из экипажа, и за целый день разъездов мне пришлось отдать извозчику немаленькую сумму. Но что ж, если всё удастся, она быстро окупится.
Пока я расплачивалась с кучером, Эстель с Джори успели подняться на крыльцо нашего небольшого дуплекса, а затем скрылись внутри.
– Мадемуазель! – окликнули меня со спины, когда я пошла их догонять. – Мадемуазель Моретт!
Голос я смутно узнала, поэтому первым порывом было прибавить шагу и скрыться в квартире, сделав вид, что не услышала. Но тень от высокой мужской фигуры нагнала меня раньше, чем я дошла до двери.
Что ж…
