Он уверенно пошёл вперёд по узкой и растрескавшейся асфальтовой дорожке, уходящей в глубину сада. Таня последовала за ним. Самые худшие её опасения оправдывались: огромный заброшенный участок зарос подлеском и сорняками, и превратился в непроходимую чащу. Но когда через пару минут перед их глазами показался большой старый дом, от неожиданности она даже застыла на месте. Да, она помнила его по фотографиям, но никак не ожидала, что «живьём» он будет настолько… сказочным. Сложенный из толстых, потемневших от времени брёвен, он словно был одним целым с окружающим его лесом. Массивная лестница поднималась на открытую веранду, заглублённую и проходящую вдоль всего фасада под длинным балконом второго этажа. И всё было покрыто красивым деревянным кружевом: наличники, карнизы, поручни. С двух сторон от входной двери были расположены большие арочные окна в решётчатых рамах, верх которых украшали орнаменты из разноцветных стёкол. Это была самая настоящая старинная дача! И Танька влюбилась в неё с первого взгляда! И в её потемневшее дерево, и даже в этот непроходимый бурелом вокруг, в котором сновали мелкие лесные птички! «Но как здесь жить? Тут работы невпроворот! Всё надо чинить, красить и приводить в порядок!» Между тем, риэлтор, заметив её замешательство, истолковал его по-своему и перешёл в наступление:
– В 75-ом году господин Жильцов, дед нынешнего владельца, подключил газовую трубу и провёл в доме отопление. – мужчина бодро взбежал на крыльцо и, отперев входную дверь, шагнул внутрь. Сергей поднял на щитке рубильник и пощёлкал выключателем, демонстрируя наличие электричества в пыльной хрустальной люстре, затянутой марлей, – Когда ставили нагревательный котёл, заменили несколько балок и протекающую крышу.
– АГВ? – несчастным голосом спросила она. Такой же точно агрегат когда-то стоял в доме у её бабушки, – Ему же сто лет в обед…
– Сорок семь. – поправил её риэлтер, – И он всё ещё в отличном состоянии. Есть централизованный водопровод и канализация.
Он указал ей рукой, куда пройти дальше. Тяжёлые портьеры на окнах были везде наглухо задёрнуты, мебель и люстры накрыты белыми чехлами, и на всём лежал толстый слой пыли. Девушка растерянно оглядывалась по сторонам. Её не пугала предстоящая уборка, но всё же… она была привыкшей к городским удобствам. Она подошла к раковине и открыла кран. Послышалось далёкое шуршание. Прошло несколько секунд, прежде чем труба чихнула, и из неё потекла тонкая струйка тёмно-красной от ржавчины жидкости с затхлым запахом.
– Сорок семь лет здесь никто не жил. – сконфуженно промямлил мужчина и тут же перешёл на привычный оптимистичный тон опытного риэлтера, – Нынешний владелец провёл пару лет назад предпродажную подготовку, вся старая проводка была заменена; внешние стены дома покрыты специальным составом, защищающим дерево от агрессивной внешней среды, и заменены треснувшие в рамах стёкла.
Таня осторожно, стараясь не трясти пылью, отодвинула тяжёлую портьеру, чтобы осмотреть окно. Рамы были добротные, советские, двойные. Через большое тусклое стекло видна была коряжистая яблоня, увешанная крупными красными плодами. Сергей тут же подсуетился и, оказавшись рядом, прокомментировал:
– Господин Жильцов несколько раз нарушил требования. Он заменил не только крышу, но и, например, старые рассохшиеся рамы на более современные, по тогдашним меркам. Но это не отразилось на внешнем виде дома. Поэтому, формально, условия договора не нарушены.
– А что за условия, которые даже владелец не может нарушить? Это же частная собственность, я полагаю? – девушка оторвалась от разглядывания сада и, вернув портьеру на место, продолжила осмотр дома. Гостиная; кабинет; столовая, совмещённая с кухней; туалет с раковиной.
– Как я уже говорил, этот дом является памятником архитектуры. И в его договоре наследования прописано, что каждый новый владелец обязан сохранять в целостности и сам дом и все постройки на территории участка. В противном случае, договор будет расторгнут.
– Что за бред? Кем расторгнут? Если я его купила и стала хозяином, то сама устанавливаю правила. – Таня остановилась возле дубовой лестницы, ведущей на второй этаж.
– Не совсем так. – улыбнулся Сергей, – Существует множество контролирующих инстанций, без которых ни один хозяин не сможет ничего ни снести, ни построить. Тем более, что этот дом имеет исторический статус.
– Понятно… – озадаченно произнесла она и показала на лестницу, – Там что?
– На втором этаже небольшой холл, две спальни со своими гардеробными и разными ванными комнатами. Прошу за мной. – риэлтор стал подниматься по ступенькам.
Таня бродила по полутёмным комнатам, осторожно ступая по застеленным белой бязью коврам и стараясь не сбивать пыльную ткань ногами.
– Отопление тоже никто сорок семь лет не включал? – она задумчиво потрогала пальцем чугунную батарею под окном, напряжённо соображая, во сколько ей обойдётся вызов всех специалистов, чтобы проверить работоспособность системы отопления, газа и водопровода. У неё были некоторые сбережения, но тут требовались колоссальные вложения денег во всё, начиная с ремонта забора. «И ещё не известно, что с канализацией за сорок семь лет стало… Да и налоги за такую площадь будут нехилые… Я просто не потяну.»
Распрощавшись с погрустневшим Сергеем, она добралась домой уже к вечеру. Зазвонил сотовый, номер был неизвестный. Она нехотя сняла трубку.
– Татьяна? Вечер добрый. Это Жильцов. Мой риэлтер рассказал о Вашем сегодняшнем визите. Ваши впечатления?
– Добрый… Знаете, наверное ничего не выйдет. Там такой объём работы требуется, что я просто по финансам не потяну. – грустно улыбнулась Таня.
– Я буду говорить начистоту. Мне до такой степени нужна квартира именно в этом доме, что я готов не просто взять на себя все расходы по оформлению документов, но и оплатить неудобства. Сумма в пять миллионов, я думаю, Вас устроит?
Она едва не поперхнулась. На эти деньги вполне можно было купить ещё одну квартиру, пусть не в центре и не самую большую… Она заколебалась с ответом.
– Десять миллионов. Но это моё последнее предложение. – сухо сказал Жильцов.
– А… Ну тогда ладно… – растерянно ответила Танька, её всё ещё не оставляли сомнения в том, что это не какая-то махинация, – Но деньги вперёд.
– Я бизнесмен, а не спонсор. Поэтому деньги поступят на Ваш счёт только после подписания всех бумаг. – отрезал голос в трубке, – Мои юристы завтра же займутся этим.
Татьяна озадаченно смотрела на входящее сообщение с адресом крупной юридической фирмы. «Подписание документов назначено на пятницу, в 11 утра. Постарайтесь не опаздывать. Жильцов».
Глава 2. Мечты должны сбываться
Эта пятница была её последним рабочим днём в компании, где Таня проработала несколько лет. Совпадение или нет, но отдел кадров, где ей предстояло забрать свою трудовую книжку, находился в соседнем здании того же бизнес-центра, что и нотариальная контора – через дорогу от её торгового центра.
С наступлением сентября погода резко испортилась, как по команде. Похолодало, небо затянуло свинцовыми тучами и уже третий день непрерывно лил дождь. Таня собирала в офисе свои последние вещи.
– Симонова, я понимаю, что у тебя драма в личной жизни. Но вы с твоим кобелиной уже сколько раз разбегались! Нагуляется и опять вернётся. Работу-то зачем бросать? – увещевала её одна из сотрудниц, с которой у Тани были доверительные отношения, – Да и насчёт этой твоей сделки с домом… Мутно как-то всё… Кто в здравом уме будет менять землю с домом на обычную двушку? Попахивает чистой аферой. Не велась бы ты на это…
– Не вернётся. – мрачно буркнула девушка и натянуто улыбнулась, – А о загородном доме я давно мечтала. Мечты должны сбываться.
– Ну не знаю… – она покачала головой, – Ты всегда была рассудительной, а сейчас совершаешь полную глупость и не хочешь в этом признаться. Но дело твоё, конечно.
Быстренько расписавшись во всех бумагах в отделе кадров, Таня на деревянных ногах вошла в нотариальную контору, теряя на ходу последние остатки уверенности в правильности своих действий. Вчерашний разговор с отцом изрядно подлил масла в огонь.
– Ты собралась менять квартиру в новом элитном доме на гнилую рухлядь в области? Ты не в себе, что ли? Я для чего тебе квартиру оставил? – гневно кричал в трубку отец. У него уже давно была другая семья, но он поддерживал тёплые отношения со старшей дочерью.
– Пап, послушай! Там каменные джунгли, ни деревца живого, ни цветочка… – пыталась донести до него свою мысль девушка.
– На окнах цветы посади! Что за ахинею ты несёшь! – возмущённо кипел отец, – А как ты до работы добираться оттуда будешь?
– На электричке… – устало брыкалась Таня. Она не рискнула сказать ему о том, что уже уволилась. Правда, и о предложенной денежной компенсации она тоже не рассказала.
– Не смей даже думать об этом больше! Всё. Разговор на эту тему закрыт. – рявкнул отец напоследок.
В юридической фирме её встретили предельно вежливо и грамотно объяснили смысл всех документов. Свою квартиру в старом доме и ордер в новостройке она передаёт в собственность господину Жильцову. В обмен получает от него в безраздельную собственность участок размером один гектар, с расположенными на нём: двумя капитальными строениями, являющимися памятниками архитектуры девятнадцатого века; со всеми подсобными постройками; а также каменной аркой и искусственным водоёмом, являющимися памятниками паркового зодчества шестнадцатого века; и всеми прописанными в завещании требованиями.
– Гектар? – Таня в ужасе округлила глаза, только сейчас сообразив, что не осмотрела весь участок.
– Если Вы о налогообложении, то статус памятника архитектуры даёт Вам не только ограничения, но и существенные льготы.
– Я что-то не поняла… А какие там два дома? Я видела только одну старую дачу и пару недостроенных сараев. – девушка подняла от документов глаза и, гневно раздувая ноздри, уставилась на Жильцова.
– Там есть ещё небольшой гостевой домик, раньше он предназначался для прислуги. Не вижу в этом проблемы. – спокойно пояснил мужчина.
«И ни слова о деньгах… Так я и знала! Вот где был подвох! Ещё и гостевой домик, который сто пудово рассыпается! И какая-то парковая хрень! И всё это содержать и ремонтировать за свой счёт! Решил избавиться от геморройного наследства и меня на деньги кинуть!» Люди в костюмах терпеливо ждали, когда она подпишет все бумаги, но девушка внезапно положила ручку на стол. Жильцов, бросив на неё внимательный взгляд, что-то прошептал одному из своих помощников. У Таньки тут же звякнуло входящее сообщение. «От банка… «На ваш счёт зачислено 10 000 000 рублей»» Она оторвала глаза от экрана и встретилась с напряжённым взглядом Жильцова. Отступать было поздно. Тяня взяла ручку и молча расписалась везде, где требовалось.
– Ну вот и славно. Я не буду Вас торопить с выселением из Вашей старой квартиры, мне она ни к чему. – Жильцов поднялся из-за стола, застёгивая пиджак, – Тем более, что снос вашей пятиэтажки намечен через месяц. Всего хорошего.
«Так быстро всё произошло… Ещё вчера у меня был дом, работа, любимый мужчина… Что за хрень…» – Таня грела ладони о гладкие бока горячей чашки, сидя в кафе перед огромным окном, за которым лил дождь, и бесцельно блуждая взглядом по серым промозглым улицам, – «У меня остался всего месяц на переезд. А теперь ещё и погода испортилась. Даже природа против меня…»
Она проводила взглядом двух молодых девчонок, весело бегущих под яркими зонтиками в сторону торгового центра. «Ладно, чего уж теперь… Если ничего не получится, у меня есть деньги, куплю себе квартирку, и найду другую работу. Но не сейчас.» Таня приободрилась от этой мысли и, оставив на столике недопитую чашку с остывшим кофе, поехала домой.
Следующие два дня она мучительно прощалась со своим прошлым, перебирая и упаковывая в коробки личные вещи, книги, посуду, а заодно договаривалась о встрече с газовиками, ремонтниками и перевозчиками грузов.
– Блин… А что делать с мебелью? Разбирать и тоже перевозить? – Таня озадаченно потёрла подбородок, оглядывая свои относительно новые кухонные шкафы, выполненные под заказ. Понятно, что размеры кухни в её квартире были значительно меньше, чем в старом особняке. – Ладно, чего я туплю-то? Всё равно надо ехать туда и смотреть на месте. Может вообще всю мебель придётся менять.
Она решила не растягивать удовольствие с ремонтом особняка и использовать погожие дни максимально с пользой. Тем более, что до сноса пятиэтажки оставалось меньше месяца, и все соседи массово переезжали. Любимый с детства двор пустел на глазах, ей стоило поторопиться. Поэтому, сегодняшний день был расписан по минутам: в девять утра должен подойти специалист газовой службы; в одиннадцать ремонтники с водоканала; ещё через пару часов приедут из фирмы, занимающейся ремонтом АГВ и установкой отопления; и уже ближе к вечеру ребята из электросети.
Утро выдалось холодным, но ясным. Ярко светило солнце, по синему небу плыли лёгкие облачка, лужи высохли. Таня стояла у знакомой калитки, теперь уже своего участка, подбирая к замку ключ из увесистой связки, которую ей отдал предыдущий владелец. Поэтому не сразу заметила подошедшую к ней старушку с клюкой. Пожилая женщина пристально рассматривала её.
– Здравствуйте… – Таня оторвалась от своего занятия и улыбнулась, бабулька была уж очень стильной и живописной: из-под расписной безрукавки-душегрейки, подбитой белой овчиной, выглядывала белая вышитая рубаха и широкая двухслойная юбка в клетку из тонкой шерсти и цветного кружева; белые седые волосы уложены косичками вокруг головы, а рукоять палочки украшена вырезанной из дерева головой кошки, – Я не вор, если что, а новая хозяйка. Меня Татьяной зовут.
– Я знаю. – весело ответила она, – Все уже знают.
– Правда? – Таньке стало неловко от этого. «Они, наверное, думают, что я дочь подпольного миллионера. Или его подстилка.» Поэтому она выпалила, предупреждая дальнейшие домыслы и разговоры: – Я обменяла свою квартиру на этот участок.
– Совсем, видать, плохая квартира у тебя была…
– Да… – по спине девушки пробежал холодок, она вспомнила историю о привидениях. Но тут же отбросила эти бредни и снова взялась ковырять ключами замок, – Но вообще-то нет. Квартира хорошая была, дорогая, в новостройке. Просто я давно хотела переехать за город, а тут случай подвернулся. Я как этот дом увидела на фотографии, так сразу поняла, что именно о таком всегда мечтала.
– Эхех! Мечты всегда сбываются. – развеселилась старушка. Таня вздрогнула и обернулась. Рядом с ней никого не было. Она удивлённо покрутила головой по сторонам, улица была пустая, ветер шелестел листвой, проехала одинокая машина, где-то лаяли собаки, и беззаботно чирикали воробьи.
– Хм… Куда она делась? Какая странная бабуленция. – пожала плечами девушка, в этот момент замок щёлкнул и открылся. – Ну что ж… Добро пожаловать домой…
Она прикрыла калитку изнутри и придирчиво оглядела заросли вдоль завалившегося забора. «Никуда не пройти… Пожалуй, надо ещё нанять человека с бензопилой и мощной газонокосилкой. И того, кто может поправить забор.»
– Хозяйка! Хозяйка! Работа есть? Очень работа надо! – её вырвал из размышлений голос с восточным акцентом. Она недовольно обернулась. За густым бурьяном, в проёме вывалившихся досок забора, выглядывало смуглое сморщенное лицо старика-узбека.
– Нет… – отмахнулась от него девушка.
– Очень работа нада! Кушать нада! Могу трава косить, мусор убрать, забор чинить. – настаивал старик, и Танька уловила в его голосе ноты отчаяния. Ей вдруг стало его жалко.
– Ну, если только забор… – вздохнула она.
Старик оказался на редкость шустрым. Он тут же перелез через дырку в заборе, нырнул в бурьян и через пару мгновений уже стоял рядом с ней. "Мда… наверное у человека совсем беда с деньгами…" – Таня окинула его взглядом: невысокий, смуглый, натруженные руки, старый и местами залатанный халат с узбекским орнаментом, стоптанные до дыр ботинки. Однако его голову украшала новая и вышитая ярким шёлком тюбетейка. Старик заметил её взгляд.
– Внук подарил. – он осторожно поправил двумя пальцами тюбетейку, – Хороший мальчик. Ему тоже работа нада. У тебя тута совсем плоха, давно не убирать! Мы убрать, чинить, копать, строить, плитка класть!
– Ладно, зови своего внука. – улыбнулась девушка, – Только заходите, пожалуйста, через калитку, а не через дырки в заборе.
Узбек радостно затряс головой и кинулся за ворота.
– Аа… Тут, наверное, инструментов никаких нет… – крикнула она уже закрывшейся за стариком калитке, – Или есть… Я не уверена…
Таня направилась к дому. Она вообще не знала ни о чём, что тут есть, а чего нет! Первый раз в своей жизни она попала в такую дурацкую историю, но это её почему-то развеселило. Нужный ключ она нашла сразу, едва взглянув на старинный замок. «Интересно, нафига тут столько разных ключей на связке? Они весят центнер! Особенно этот… Он же один пол сумки занимает!» – Танька разглядывала тяжёлый витой ключ с длинной ножкой. Она шагнула в гостиную и окинула вокруг себя хозяйским взглядом:
– Ну что ж… Глаза страшат, руки делают. Только вначале надо переодеться.
Она вытащила из рюкзака тёплый спортивный костюм и старые кроссовки и едва успела сменить одежду, как с улицы раздалось знакомое:
– Хозяйка! Это я прийти, Ибрагим! Внука привёл, Али зовут! Мы готовы работать!
Таня вышла на веранду и приветливо улыбнулась старику и робко стоящему рядом с ним юноше, лет восемнадцати. Молодой узбек был похож на персонажа из восточных сказок: красивое точёное лицо; кожа, покрытая лёгким бронзовым загаром; миндальный разрез крупных карих глаз в густых ресницах; длинные чёрные волосы, отливающие синевой, собраны в хвост резинкой. На нём были дешёвые старые брюки, вылинявшая растянутая футболка под видавшей виды курткой с чужого плеча. Она заметила, что подошва его совсем разбитых кроссовок, отклеилась и примотана верёвкой. Юноша смущённо опустил глаза.
Таньке внезапно стало стыдно. За себя, за страну, где эти люди вынуждены жить в такой нищете, когда вокруг все меняют гаджеты, как перчатки. Но эти двое не побираются, а пытаются найти работу.
– Тут такое дело… – она спустилась с крыльца и улыбнулась, – В этом доме давно никто не жил. Так что, скорее всего, здесь нет никаких строительных инструментов. Но электричество есть точно. Вы можете пока тут полазить везде, вдруг найдёте. Но если нет, то я куплю всё необходимое.
У неё зазвонил телефон, это приехали газовики. Двое молодых ребят прошли на кухню, разложили на столе инструменты и без лишних слов занялись делом.
– Да, хозяйка… – один из них, присвистнул, осматривая газовую плиту советской постройки, – Котёл в порядке, сейчас кое-что подправим, но в целом всё рабочее. А вот с плитой беда… Тут все шланги и резинки давно сдохли. Я, конечно, могу их заменить…
Парень выпрямился и окинул недвусмысленным взглядом кухню со старым советским гарнитуром, который рассохся и пожелтел от времени. Танька поняла его мысль:
– Видимо, её лучше выбросить, да? Впрочем, как и всё остальное.
– Да нет, может всё и не надо. Газовые водонагреватели этой модели вообще неубиваемые делали, этот агрегат ещё сто лет прослужит. Трубы тоже норм, прокладки заменим и всё. А вот плиту лучше действительно новую взять.
– Хорошо, тогда с плитой разберёмся позже. – согласно кивнула девушка, – Я всё равно планировала здесь небольшой… ремонт.
Она заметила в дверях старика-узбека, который уважительно разглядывал открытый ящик с инструментами, стоящий на столе. Едва ушли газовики, тут же подъехали ремонтники с водоканала. Они долго возились с трубами и уделали грязью всю кухню, меняя прокладки, сливая ржавчину и проверяя канализацию. Когда эти двое, изучив схему трубопроводов, прокладывали себе дорогу в зарослях в сторону гостевого домика, мат-перемат от них стоял такой, что даже птицы испуганно вспорхнули с веток. Зато Таня теперь узнала не только много новых слов, но и где находится второй дом. Он был сложен из таких же точно огромных и потемневших от времени брёвен, что и дача, и тоже был украшен резьбой по дереву. Видимо Жильцов старший на него имел какие-то виды, раз он и здесь заменил окна, и провёл сюда свет и воду. Девушка с удивлением ходила по дому, разглядывая выцветшие обои, висящие кое-где клоками. Она насчитала в нём восемь крошечных комнат с окнами, подобие небольшой гостиной с камином и ещё две комнаты, предназначенные для санузлов. Но внутри не было ни мебели, ни осветительных приборов, ни розеток, ни сантехники. Однако, в каждой из комнатушек была старинная печка-буржуйка, труба от которой уходила в потолок. На счастье, системы водопровода и канализации и тут оказались в порядке.
– С сантехникой не к нам, вызывайте слесарей. – хмурый усатый дядька даже не стал разговаривать на эту тему, когда Танька заикнулась, что неплохо бы поставить унитазы и раковины, вместо голых отводов труб.
– Поняла. А может тогда посмотрите воду в фонтане? Я заплачу сколько скажете, и без квитанции. – она подкрепила свою просьбу интересным предложением. Дядька кивнул одними усами и полез искать перекрывающие воду вентили. Напарник усатого оказался более разговорчивым:
– Фонтан к твоей трубе напрямую подключен, а слив из него в ливнёвку. Без компрессора он, конечно, работать будет, только недолго. Такой бешеный расход воды тебе не простят. Так что, ставь компрессор, фильтры и делай, как положено, чтобы он одни и те же кубометры по кругу гонял.
Он ткнул пальцем в ксерокопию старой схемы труб, которую держал в руках:
– Тут у тебя ещё два отвода от твоих магистралей… – мужчина окинул взглядом недостроенные здания, – Только в заявке на них ничего нет, а у нас ещё на сегодня пара выездов на другие объекты. Так что, как созреешь, делай отдельную заявку на них.
– Я подумываю их снести. – улыбнулась Таня одними губами, представляя, во что обойдётся ей ещё один такой визит водоканала.
О, Боги! Этот недостроенный фонтан тоже работал! Правда, как такового фонтана там не было, только бетонная чаша и торчащие посередине неё трубы. Но это было сейчас не так важно.
Пока она рассчитывалась с водоканалом, приехали из фирмы по отопительным системам, и одновременно с ними пожаловала электросеть. Эти возились очень долго. И когда, содрав кругленькую сумму за прогон отопления, кое-какой ремонт и исправление косяков по электричеству они, наконец, уехали, Таня устало опустилась на ступени крыльца. На улице уже стало темнеть и сильно похолодало. Только сейчас она вспомнила, что ничего не ела с утра. «А ещё где-то здесь, должно быть, болтаются два узбека…»
– Ибрагим! – крикнула она в сторону открытой двери в дом.
– Я здесь, хозяйка. – поникший старик откликнулся практически сразу.
«Твою мать! Они же весь день у меня провели! И ничего не сделали, значит и не заработали, и не поели!» – дошло до неё. С этим надо было что-то делать.
– Вы нашли инструменты?
– Нет, хозяйка, мы обыскали здесь всё… – тихо ответил Ибрагим.
– Значит так. У вас был простой по моей вине. Я сейчас вызову такси, и мы с вами поедем в хозяйственный гипермаркет, купим там всё, что вам необходимо для работы, в том числе купим и еды, а потом я отвезу вас домой. Встретимся завтра утром и всё обсудим на свежую голову. Вы где живёте?
Старик виновато опустил голову. Рядом с ним бесшумно появился внук и тихо сказал ему несколько слов на своём языке.
– И? – она внимательно наблюдала за ними обоими.
– Нам негде жить. Дедушка стесняется признаться в этом. – внезапно ответил Али на чистом русском языке с лёгким акцентом.
– Я так и подумала… Тогда ещё проще. В доме есть вода, электричество и отопление. Сегодня вы заночуете здесь, а потом разберёмся.
Узбеки взволнованно переглянулись. Танька и сама удивилась такому приступу альтруизма со своей стороны по отношению к совершенно незнакомым людям. Но в них было что-то такое… чистое и очень… человечное. Она просто не могла поступить иначе.
