Лилия Сараева "Правда о работе экспертов по недвижимости"

Добро пожаловать в захватывающий мир экспертов по недвижимости! Когда мы обсуждаем покупку или продажу недвижимости, нам нередко требуется помощь профессионалов, способных предоставить нам исчерпывающую информацию и надежные советы. В книге «Правда о работе экспертов по недвижимости» мы решили взглянуть на разнообразие специалистов, оказывающих помощь в этой области, и рассказать вам о их уникальных навыках, обязанностях и преимуществах, и о выгоде, которую вы получаете при работе с ними!

date_range Год издания :

foundation Издательство :Издательские решения

person Автор :

workspaces ISBN :9785006279490

child_care Возрастное ограничение : 12

update Дата обновления : 26.04.2024

– Свободно принимаете решения с целью обеспечения способов и методов предпринимательской деятельности.

– Направляете свои предложения на обеспеченность общества товарами и услугами.

– Расположены к экспериментам, новаторству и риску для достижения максимального экономического результата.

Как ФНС узнает о Ваших нарушениях?

У налоговых органов есть несколько источников информации, посредством которых они выявляют нарушителей:

– Главное управление по вопросам миграции МВД России.

– Росреестр. У данной службы есть сведения о собственниках двух и более квартир. Это даёт повод налоговой предположить, что одна из квартир сдаётся, останется только доказать.

– Риэлторы. При проверке риэлтора, который уклоняется от уплаты налогов.

– Крупные организации (наниматели). В рамках проверки инспекторы могут получить доступ к документам организации, в том числе к копиям договоров аренды.

– Информация от ЖКХ, участковых, соседей, бывших арендаторов, управляющих компаний или ТСЖ.

– Безналичные расчёты. Перевод на карту – наиболее удобный способ получения арендной платы, чем наличные, но ежемесячное пополнение вашего счёта на одну и ту же сумму одним и тем же человеком да ещё и примерно в одно и то же число месяца вполне может насторожить автоматическую систему ФНС.

– Публикация рекламных объявлений в интернете.

В настоящее время НК РФ выделяет несколько налоговых режимов, под действие которых подпадают налогоплательщики-организации и индивидуальные предприниматели:

– общий режим налогообложения (ОСНО);

– специальный режим налогообложения (УСН);

– патентная система налогообложения (ПСН);

– налог на профессиональный доход – НПД (самозанятые), относящийся к специальным налоговым режимам, введённым в порядке эксперимента (пп. 6 п. 2 ст. 18 (https://ridero.ru/link/lkPfpkbNe9gqqR2evH8ky) НК РФ).

Налоги для ИП и юрлиц на ОСНО

Общую систему налогообложения (ОСНО) любая организация или ИП применяет по умолчанию. На ОСНО надо платить НДС и налог на прибыль, а также НДФЛ (https://ridero.ru/link/Y-DI7uw68FQut9oEgsRs8) и взносы (https://ridero.ru/link/AkjTsmlf0uqg-AoXF-eBY) с зарплаты работников. Налог на имущество (https://ridero.ru/link/jCp45Y0cJmnk-xz2-2B7N), транспортный (https://ridero.ru/link/TYpSKI7b0D8wKHkAQ_K8X), земельный (https://ridero.ru/link/XCkbNqohv9EEuQeCY8sFe) и другие налоги платят, если есть объекты налогообложения.

Общий режим налогообложения закреплён в ст. 12 (https://ridero.ru/link/3grQhvkD93KfZUKv63m9y) НК РФ и предусматривает уплату всех действующих на территории РФ налогов и сборов.

НДС начисляют (https://ridero.ru/link/hsthJGmUPkHRRz_CxtGSz) на все продажи и предъявляют покупателям, выставляя счета-фактуры (https://ridero.ru/link/EvE_X5TSd-RiBOmOJ5thU). Ставка (https://login.consultant.ru/link/?req=doc&base=PBI&n=22861&date=04.04.2024) налога – 20%.

Конец ознакомительного фрагмента.

Текст предоставлен ООО «Литрес».

Прочитайте эту книгу целиком, купив полную легальную версию (https://www.litres.ru/chitat-onlayn/?art=70585753&lfrom=174836202&ffile=1) на Литрес.

Безопасно оплатить книгу можно банковской картой Visa, MasterCard, Maestro, со счета мобильного телефона, с платежного терминала, в салоне МТС или Связной, через PayPal, WebMoney, Яндекс.Деньги, QIWI Кошелек, бонусными картами или другим удобным Вам способом.

Все книги на сайте предоставены для ознакомления и защищены авторским правом