2. Аренда через подставное агентство
• Мошенники создают фальшивое агентство недвижимости, которое предлагает аренду несуществующих объектов. Арендаторы вносят предоплату агентству, после чего мошенники закрывают агентство и исчезают.
Как защититься от мошенничества
1. Проверка подлинности объявления
• Всегда проверяйте объявления на наличие признаков подделки. Если цена слишком низкая, фотографии кажутся слишком хорошими или описание слишком идеальным, это может быть признаком мошенничества.
• Используйте поиск по изображению, чтобы убедиться, что фотографии не взяты из интернета.
2. Личная встреча и осмотр жилья
• Никогда не вносите предоплату до личного осмотра квартиры. Встречайтесь с арендодателем лично и осматривайте жилье перед заключением договора.
• Если арендодатель отказывается показывать жилье или требует предоплату до осмотра, это должно вызвать подозрения.
3. Проверка документов и собственника
• Всегда требуйте документы, удостоверяющие личность арендодателя, и документы на право собственности на жилье. Сверьте данные в документах.
• Проверьте, что имя арендодателя совпадает с именем собственника недвижимости в выписке из ЕГРН.
4. Юридическая проверка договора
• Перед подписанием договора аренды проконсультируйтесь с юристом. Он поможет проверить юридическую чистоту договора и условия аренды.
• Убедитесь, что в договоре указаны все необходимые детали: адрес, условия оплаты, сроки аренды и данные сторон.
5. Использование услуг проверенных агентств недвижимости
• Обращайтесь только к проверенным агентствам недвижимости с хорошей репутацией. Профессиональные риэлторы проводят свои проверки и гарантируют безопасность сделок.
• Изучите отзывы о агентстве и его сотрудниках, чтобы убедиться в их надежности.
6. Бдительность при оплате
• По возможности производите оплату через банковские переводы. Это создаст документальное подтверждение платежа и облегчит отслеживание операций в случае необходимости.
• Избегайте передачи денег наличными или перевода средств на неофициальные счета.
Заключение
Аренда несуществующего объекта – это серьезное мошенничество, которое может привести к значительным финансовым потерям и стрессу. Знание основных методов мошенников и соблюдение мер предосторожности помогут вам избежать обмана и защитить свои права. Всегда проверяйте подлинность объявлений и документов, консультируйтесь с юристами и доверяйте только проверенным агентствам недвижимости.
Мошенничество с залогом и ипотекой
Ложные залоги
Мошенничество с ложными залогами – это одна из сложных схем обмана, связанная с использованием недвижимости в качестве залога для получения кредитов или займов. Мошенники создают поддельные документы и вводят в заблуждение кредиторов и заемщиков. Рассмотрим, как это происходит и как можно защититься.
Конец ознакомительного фрагмента.
Текст предоставлен ООО «Литрес».
Прочитайте эту книгу целиком, купив полную легальную версию (https://www.litres.ru/pages/biblio_book/?art=70918027&lfrom=174836202&ffile=1) на Литрес.
Безопасно оплатить книгу можно банковской картой Visa, MasterCard, Maestro, со счета мобильного телефона, с платежного терминала, в салоне МТС или Связной, через PayPal, WebMoney, Яндекс.Деньги, QIWI Кошелек, бонусными картами или другим удобным Вам способом.
