На пенсию в 35. Как начать жить на проценты с капитала и стать финансово независимым
Анар Бафадерович Бабаев
Просто о финансах
Не надо ждать 60 или 65, чтобы выйти на пенсию. Выслуги лет тоже ждать не надо. На пенсию можно уйти и в 35 лет, если правильно распоряжаться деньгами.
Как это делать, рассказывает Анар Бабаев (или просто Бабайкин) – ранний пенсионер, который живет на доходы от инвестиций. На своем примере он показывает, что освоить принципы финансовой грамотности, разобраться в разных типах активов и начать жить в свое удовольствие – не такие уж и сложные задачи.
Из этой книги вы узнаете:
– почему большинство классических книг по инвестированию бесполезны;
– что такое путь овчарки и почему он лучше жизни волка;
– где взять деньги для стартового капитала.
Те, кто уже освоил стратегию достижения финансовой независимости и выхода на раннюю пенсию, создали движение FIRE (Financial Independence, Retire Early), частью которого вы можете стать уже сейчас.
В формате PDF A4 сохранен издательский макет книги.
Анар Бабаев (или просто Бабайкин)
На пенсию в 35: как начать жить на проценты с капитала и стать финансово независимым
Серия «Просто о финансах»
© Текст, А. Бабаев, 2025
© Фото, П. Сеничев, 2025
© Оформление. ООО «Издательство «Эксмо», 2025
Предисловие ко второму изданию
Я написал первую книгу о финансах в 2020 году. С тех пор многое изменилось. Пандемия, глобальные конфликты, экономические санкции, заморозка активов – все это повлияло и на нашу реальность. Кажется, что сейчас мы живем в другом мире. Так и есть. Будут ли еще сюрпризы для тех, кто заботится о своих сбережениях? Безусловно.
Однако принципы, о которых я говорил ранее, почти не изменились. Инвестировать по-прежнему важно и нужно – поменялись лишь отдельные аспекты этого процесса. Поэтому я решил выпустить второе издание.
Почему стоит прочесть обновленную книгу:
Объем текста существенно вырос. Обладатели первой книги это оценят.
В тексте появились главы не только про то, как сберечь капитал, но и о том, где его взять. Об этом почти никто не пишет.
В отличие от западной финансовой литературы на ту же тему, материал остался актуальным для русскоязычных читателей, особенно в России.
Продуктивного чтения!
Введение
Всем привет! Меня зовут Анар, или Бабайкин. И я вышел на пенсию в 35 лет.
Слышали о движении FIRE? Аббревиатура расшифровывается как Financial Independence, Retire Early – «финансовая независимость, ранний выход на пенсию». Оно зародилось в США более 15 лет назад, и с тех пор число его сторонников увеличивается из года в год. Есть они и в России. Я – один из таких ранних пенсионеров.
ВАЖНО: я никого и ничему не учу — просто делюсь опытом. А он у меня немалый. О сбережениях я задумался в 2006 году, когда открыл первый депозит. Инвестором стал в далеком 2008. За плечами четыре кризиса: 2008, 2014, 2020 и 2022 годов. А еще масса ошибок и «граблей». Куда без них.
Мой опыт не уникален. Я всего лишь маленький частный инвестор, у которого получается жить с доходов от инвестиций. В моем окружении несколько десятков ранних пенсионеров. Просто они менее публичны.
Я ничего не продаю. У меня нет курсов, семинаров, закрытых клубов, доверительного управления, роботов и т. д. Есть только книги. Но в России на книгах не заработаешь. Например, первое издание «На пенсию в 35 лет» украли более 100 тысяч раз.
Чем эта книга отличается от других? Я изучил несколько десятков изданий по инвестированию. Читать их было тяжело: они написаны бухгалтерским языком. Мало личного опыта, много теории. Авторы зачем-то специально все усложняют. Это страшно раздражает. Мне кажется, о финансах можно рассказывать проще и увлекательнее. Думаю, эту книгу вы проглотите за пару вечеров.
P. S. Спасибо моей жене и близким за теплоту и любовь. Без них ничего бы не было.
Как выйти на пенсию в 35 лет?
В 35 лет доходы от инвестиций начали полностью покрывать мои расходы. И я вышел на пенсию. Весь путь занял чуть больше 10 лет.
В моем случае мотивацией стало желание как можно скорее уйти из найма, а затем – из собственного бизнеса. Очень хотелось избавиться от ощущения рабской жизни.
Сегодня, когда спускаюсь в метро, я часто вижу несчастные лица людей. Эти эмоции – лучший мотиватор. Я не хочу снова оказаться на их месте.
Выход на пенсию превратился для меня в бизнес-проект. Попробую изложить последовательность действий.
Постановка целей
Я стремился к тому, чтобы пассивный доход полностью покрывал мои базовые потребности. Попробовал добиться этого через собственный бизнес – не получилось. Выяснилось, что любое дело требует внимания. Малейший отход от операционного управления приводит к стагнации: команда начинает «гнить», а выручка – падать.
Пришлось искать другие пути. Инвестирование оказалось самым привлекательным. Да, там не было таких сверхдоходов, как в бизнесе, но были другие преимущества: здоровый сон, больше времени с семьей. И главное – в любой момент времени я мог делать то, что хочу, а не то, что надо.
Конечная цель – жизнь с капитала. Эту задачу я разложил на несколько этапов:
• начать вести семейный бюджет;
• научиться откладывать излишки;
• создать подушку безопасности на полгода-год;
• провести инвентаризацию капитала;
• проанализировать имеющиеся активы;
• продать машину;
• прекратить строительство дома;
• открыть брокерский счет;
• читать по 10 книг в год об инвестициях;
• слушать семинары и лекции на эту тему;
• выйти на «дивидендную зарплату».
Задачи повторялись из года в год, менялись в них только цифры. Плюс добавлялись конкретные инвестиционные решения.
Система образования
Я выстроил для себя собственную систему образования. Расходы на нее были копеечные: оказалось, что большая часть информации в Сети – бесплатна или почти бесплатна. Главное правило – учиться у тех, кто уже прошел тот же путь. Отсев был очень жестким.
На протяжении 10 лет я осваивал материалы и старался сразу же применять их на практике.
Стратегия
Свою любимую стратегию я нащупал интуитивно. Сначала, как и многие, занялся трейдингом. Хотя назвать это трейдингом было сложно: послушать РБК (модный в те годы телеканал про деньги), зашортить рынок – и сидеть, скрестив пальцы на удачу. Лудомания в чистом виде.
Дяди в дорогих костюмах с экранов бизнес-ТВ говорили уверенно и внушали доверие. Но такой подход приносил одни убытки. В итоге я слил больше половины депозита и на время ушел с рынка.
Я перешел к более спокойным инструментам. Сначала – банковские вклады, затем – дивидендные акции. По мере роста капитала смог позволить себе жилую и коммерческую недвижимость. С удивлением обнаружил, что порог входа во многие из этих инструментов минимален – десятки, иногда сотни тысяч рублей.
Пошли первые выплаты. Они грели душу: дополнительная зарплата без каких-либо усилий с моей стороны. Следующие 10 лет я посвятил росту этой «беззаботной зарплаты».
Позже выяснилось, что на рынке есть несколько человек, которые уже живут так, как я когда-то мечтал. На конференции инвесторов я встретил умнейшего мужчину. Он плюнул на все, сбежал с ненавистной работы и с начала нулевых живет на доходы от фондового рынка, много путешествует и преподает.
Я смотрел на YouTube семинар с бабушкой (пишу это с восхищением, а не с иронией), которая живет на дивиденды. Она объездила более 65 стран. И пенсия ей не нужна. Да, ее дивидендный поток и размер капитала, скорее всего, невелики – но этого вполне хватает на безбедную старость.
Примеры «ранних пенсионеров» вдохновили меня. К моей радости выяснилось: они давно формализовали и четко описали свой подход: бери и копируй.
