Бабайкин "На пенсию в 35. Как начать жить на проценты с капитала и стать финансово независимым"

grade 4,5 - Рейтинг книги по мнению 10+ читателей Рунета

Не надо ждать 60 или 65, чтобы выйти на пенсию. Выслуги лет тоже ждать не надо. На пенсию можно уйти и в 35 лет, если правильно распоряжаться деньгами. Как это делать, рассказывает Анар Бабаев (или просто Бабайкин) – ранний пенсионер, который живет на доходы от инвестиций. На своем примере он показывает, что освоить принципы финансовой грамотности, разобраться в разных типах активов и начать жить в свое удовольствие – не такие уж и сложные задачи. Из этой книги вы узнаете: – почему большинство классических книг по инвестированию бесполезны; – что такое путь овчарки и почему он лучше жизни волка; – где взять деньги для стартового капитала. Те, кто уже освоил стратегию достижения финансовой независимости и выхода на раннюю пенсию, создали движение FIRE (Financial Independence, Retire Early), частью которого вы можете стать уже сейчас. В формате PDF A4 сохранен издательский макет книги.

date_range Год издания :

foundation Издательство :Эксмо

person Автор :

workspaces ISBN :978-5-04-230827-7

child_care Возрастное ограничение : 16

update Дата обновления : 12.10.2025

Пока все мечтали о покорении вершин, выполнении планов и подъеме по карьерной лестнице, я думал только об одном: как выбраться.

Вел себя как герой моего любимого фильма «Побег из Шоушенка»: ежедневно «прокладывал тоннель» своим маленьким молоточком, по чуть-чуть.

План побега

Важно не только поставить правильные цели, но и отказаться от ложных. В умных западных книжках советуют: запишите, что для вас было бы действительно важно, если бы жить осталось полгода.

Такой подход отрезвляет моментально. Если ваши «долгосрочные цели» совсем не совпадают с этим полугодичным списком, значит, вы занимаетесь ерундой. В моем случае было именно так.

Вот примеры ложных целей. На первый взгляд – вполне приличные:

• построить дом;

• переехать в другую страну;

• построить бизнес с капитализацией 100 миллионов долларов.

Стал бы я стремиться к этим целям, если бы оставалось жить полгода? Вряд ли. Значит, в корзину, без сожалений.

Еще я составил финансовый план. По расчетам, мне был нужен не такой уж большой капитал – всего 15 миллионов рублей (старыми деньгами). В 2008 году «приборы» показывали: чтобы накопить такую сумму, понадобится лет 20. Меня это категорически не устраивало. Пришлось включить смекалку.

Маневры в бизнесе и на корпоративной лестнице

Не помню точно, где я почерпнул эти знания. Скорее всего, помог опыт друзей, интуиция и книги.

Вот вам поучительный анекдот:

«Бизнес начинают двое: один умный, другой – с деньгами. И выходят из него тоже двое: один умный, а другой – с деньгами».

В этой шутке скрыта большая мудрость: если для запуска бизнеса вам нужен личный капитал, то вы тот самый денежный «мешок» без знаний и ума.

Строго руководствуясь этим принципом, я начинал все последующие бизнесы.

Еще одна красивая метафора от моего бывшего партнера:

«Мы не семья. Не друзья. Просто едем в одном вагоне. У каждого свои цели. Пока что нам по пути, но на следующих остановках кто-то обязательно выйдет, а кто-то – зайдет».

Я без сожалений менял вагоны, когда понимал, что дальше мне в другую сторону. Правда, иногда пропускал свою остановку:)

После продажи первого бизнеса я решил рассмотреть работу в корпорации: высокий оклад, бонусы, соцпакет – звучало привлекательно. Пришел на собеседование в большую компанию (ее акции торгуются на Мосбирже). За столом сидели зубастые товарищи, мастера спорта по прыжкам по карьерным ступеням. Я быстро смекнул: здесь мне не место.

В стартапах вы либо сами строите лестницу, либо взлетаете на самый верх в рекордные сроки. Даже вчерашние «нули» за короткий промежуток могут стать «монстрами».

Со мной пару раз сыграли в «ослика и морковку» – обещали золотые горы, но потом, когда-нибудь. Я ждал их и не дождался. Постепенно понял: ежемесячный денежный приток важнее будущих опционов и капитализации.

Продажа доли – просто приятный бонус. Может, повезет, а может – нет.

Этот принцип позже лег в основу моей инвестиционной стратегии.

Подготовительная работа

Не буду вдаваться в детали всех событий, которые со мной случились, – лишь отмечу основные моменты.

Я озвучил свой план близким друзьям и родственникам. Они восприняли его скептически, но мне от этого было даже легче. Назад дороги не было. Нужно было выполнить поставленные цели, иначе засмеют.

В 2006 году – за два года до того, как занялся инвестированием, – я создал финансовую подушку безопасности на случай потери работы. Мне не хотелось оказаться на месте «сбитых летчиков», которые приходили на собеседование в нашу компанию. Жалкое зрелище. Они были готовы на любые унижения, лишь бы заполучить высокооплачиваемую работу.

Я стал прокачивать стоимость своего часа. Было очевидно: откладывать 15–20 % с дохода 60 тысяч рублей хуже, чем с зарплаты 200–300 тысяч. И я полностью сосредоточился на развитии навыков, за которые хорошо платили.

С 2011 года стал работать из дома и все реже появляться в офисе. Первый год ловил на себе косые взгляды коллег и партнеров. Но им пришлось это принять – видимо, в тот момент заменить меня было некем. В результате я экономил минимум четыре часа жизни в день.

Я стал наращивать пассивный доход, связанный с профессиональной деятельностью. Подчеркну: это не «левак», а результат правильного применения собственных знаний.

Я делал сайты либо покупал уже готовые. Привлекал аудиторию, продавал там рекламу. Пока я трудился на основном месте, на меня работала удаленная команда помощников. В пиковые месяцы они приносили до 500 тысяч рублей прибыли. В среднем выходило 100–150 – неплохая прибавка к «кубышке».

Страхи и кандалы

Самая большая проблема на пути к ранней пенсии – среда обитания и ловушки собственного мозга. Окружение давило на меня, партнеры и близкие навешивали все больше обязательств, а в голове была каша.

От перегрузок в последнем проекте я чуть было не сошел с ума. В какой-то момент даже появились суицидальные мысли. Помогли близкие, друзья и психотерапия. Повторения подобного я не допущу.

Мне пришлось полностью сменить круг общения. Виртуальные знакомые с YouTube, форумов и блогов проводили со мной больше времени, чем друзья из реальной жизни. Никаких пустых встреч, тусовок, пьянок и прочего.

Мой брак трещал по швам. Я пытался «вправить мозги» супруге – тогда еще был наивен. Потом понял: нам не по пути. Ценности не совпадали, цели тоже. Пришлось расстаться.

Не скажу, что справился со страхами и давлением на отлично, – скорее, провалил этот уровень. Я мог завязать с работой и бизнесом еще в 2016 году. Но зачем-то вляпался в новую историю, набрал обязательств – в результате сильно уронил репутацию. Сейчас жалею об этом.

Мой вам совет: если цифры уже позволяют – бегите. Не держитесь за стол, за которым вы уже сыграли и выиграли.

Побег

В 2018 году я совершил прыжок веры. Хотя это громко сказано. Скорее, шажок в сторону выхода. Мне нужно было совершить ряд последовательных действий:

• продать надоевшие бизнесы (повезло: нашелся покупатель);

• выйти из состава учредителей неликвидных проектов (и здесь повезло: один из партнеров буквально вытолкнул меня, забрав заодно и все обязательства);

• инвентаризировать и избавиться от «мусора»: личная жилая недвижимость, сомнительные активы – все выставил на продажу;

• развестись и поделить имущество.

Я ничего не испытывал, кроме опустошения и усталости. Весь следующий год ушел на восстановление: я спал, тренировался, путешествовал, посещал психотерапевта.

Как не вляпаться в новые истории

Этот вопрос я задаю себе чуть ли не раз в неделю. Бизнес вызывает зависимость. Друзья и знакомые постоянно предлагают мне участие в «увлекательных приключениях». Я сформулировал для себя четкие принципы. Обычно, когда озвучиваю их, люди просто перестают беспокоить:

• Я не хочу заниматься этим много: максимум два часа в день. Стратегия, наставничество, участие в совете директоров – интересно. Рутина по 12–16 часов – уже не мое.

• Я больше не ставлю свою шкуру на кон. Здоровый сон – важнее.

• Я вкладываю только свое время и экспертизу. Если вы пришли за мешком денег – у меня его просто нет. Все в «кубышке», которую нельзя быстро распотрошить.

Почему все ненавидят инвесторов?

В 2008 году я увлекся инвестированием. Через какое-то время обнаружил странную особенность: как только я делился своими успехами и знаниями, то наталкивался на стену непонимания.

Мой выход «на пенсию» в 2018 году сопровождался ненавистью и презрением. Люди из окружения либо напрямую, либо намеками давали понять, что испытывают ко мне неприязнь.

На одной из встреч инвесторов я задал вопрос Олегу Клоченку – идеологу доходного инвестирования и моему наставнику:

–?Подскажите, как мне представляться в обществе? Когда я говорю, что я инвестор, то получаю в ответ шквал негатива.

Он ответил:

–?Ни в коем случае так не делайте! Я всем посторонним говорю, что работаю писателем. Люди сразу теряют интерес: дескать, дядька занят чем-то шибко умным, не будем его отвлекать. Можно еще художником или поэтом представляться, только не инвестором. Не поймут.

Сегодня мне очевидно: между инвесторами и другими участниками экономики – настоящая классовая ненависть.

Конфликт с наемными работниками

Когда люди из найма узнают больше о моем образе жизни, то у них происходит разрыв шаблона.

«А что, так можно было?»

В лучшем случае – белая зависть, чаще – презрение и упреки:

«Буржуй!»

«Вот из-за таких, как ты…»

«Я пашу как раб на галерах, а ты…»

Что делать категорически нельзя:

• оправдываться;

• вступать в дискуссию о справедливости;

• афишировать ваши доходы и размер капитала.

Просто молчите. Вас нет. Вы не существуете.

О своем опыте можно говорить только с родственниками и близкими друзьями. И то – если они готовы это услышать.

Все книги на сайте предоставены для ознакомления и защищены авторским правом